Untermiete 1 Zimmer Wohnung Schöneberg

Diese Wohnung wird möbliert mindestens für 6 Monate, maximal für 12 Monate angeboten. Eine Verlängerung danach ist nach Absprache möglich. Die in 2021 komplett sanierte und komplett gehoben möblierte 1 Zimmer Wohnung mit ca. 28m² befindet sich in einem tollen Mehrfamilienhaus im 4. OG in zentraler Lage in Berlin- Schöneberg nahe der U-Bahn Station Eisenacher Straße ohne Aufzug. Die Wohnung ist ab sofort frei. In der Wohnung befindet sich eine neue Einbau-Küche mit Umluft Herd, Induktionsplatten, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher. Die Küche ist komplett mit allem ausgestattet, wie z.B. Besteck, Geschirr, Töpfen etc. Das Badezimmer wurde ebenfalls in 2021 komplett erneuert und bietet jetzt eine LED-Regenwalddusche mit mehreren Duschoptionen, einen tollen Spiegelschrank, Fön, Seifenspender, sowie Fußbodenheizung. Der Boden im Wohnzimmer ist in 2022 mit einem schönen Laminat neu gemacht worden. Das Wohnzimmer ist komplett möbliert mit einem 140cm Boxspringbett, einem Kleiderschrank als Raumteiler, einer Ausziehcouch sowie einen neuen TV. Weiterhin befindet sich im Wohnzimmer auch eine Klimaanlage. Die Innenrollos sind speziell angefertigt worden und verdunkeln das Zimmer und die Küche auch bei Sonnenschein draußen komplett. Der Waschmaschinenanschluss mit einer Waschmaschine befindet sich im Flur. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umkreis, ein Supermarkt ist 2min zu Fuß, zum KaDeWe sind es ca. 8 min zu Fuß. Die Hausreinigung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Im abgeschlossenen Hof gibt es bei Bedarf die Möglichkeit zusätzlich einen Parkplatz anzumieten. Die Miete beträgt 850€ Kalt inklusive Internetnutzung. Für die Nebenkosten (Heizung und Wasser etc.) werden 100€ monatlich verlangt und dann nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Strom wird zusätzlich gesondert verrechnet, da eine Kalkulation aufgrund der Fußbodenheizung und der Klimaanlage schwierig ist. Hier wird für die "normale" Nutzung mit 40€ im Monat gerechnet. Diese Kosten fallen dann nach tatsächlichen Verbrauch zusätzlich an. Die Kaution beträgt 2.500€ und ist im Ganzen vor Schlüsselübergabe zu überweisen.

Bei Interesse sollten folgende Unterlagen unaufgefordert eingereicht werden können:
Selbstauskunft
Schufa (request now) Auskunft
letzte 3 Lohnabrechnungen
Personalausweis Kopie beide Seiten

Eine Besichtigung kann nur stattfinden, wenn alle diese Unterlagen vorliegen.

Der Nettolohn sollte mindestens das doppelte der Warmmiete betragen.
Die Wohnung ist maximal für 2 Personen geeignet.
Bitte schreibe das Wort "Affe" in den Beginn deiner Nachricht, damit ich weiß, das du es gelesen hast.


Ich gehe schon davon aus, dass du es später auch schaffst mir abzusagen nachdem wir Kontakt hatten. Es ist kein Problem wenn es dann Gründe gibt dass das Interesse nachlässt aber auch die Generation z sollte in der Lage sein noch 5 Sekunden zeit zu investieren und abzusagen. Danke.