Wunderschöne 1 Zimmer Wohnung im Wedding

Hallo! BITTE ANZEIGE VOLLSTÄNDIG LESEN UND DIE HINWEISE BEACHTEN!
Ich bin zum 01.03.2019 auf der Suche nach einem/einer netten Nachmieter_in für meine wunderschöne und sehr geliebte 1 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung liegt 6 Minuten von der Ubahn Station U6 Rehberge. Der Bus 120 fährt direkt vor der Tür in 15 Minuten zum Hauptbahnhof. In 2 Minuten ist man auf der Müllerstraße, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten befinden, die man sich wünschen kann.
Die Wohnung verfügt über eine recht geräumige Küche, in der ein kleiner Kühlschrank, eine Waschmaschine, sowie Regal- und Arbeitsflächeneinbauten drin bleiben werden.
Das Bad ist recht klein, aber sehr nett mit WC und Dusche, hat also alles was man braucht.
Auch im Flur findet sich noch Platz für eine Kommode oder einen kleinen Schuhschrank.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist schön groß. Die Tapete bleibt hier an der Wand, das auf den Bildern zu sehende Einbaubett kommt raus.
Die Wohnung liegt im Seitenflügel und hat Fenster zum Innenhof. Da sie im 4. Stock liegt, ist sie schön hell, aber nie zu heiß im Sommer.
Die Hausgemeinschaft ist lebendig und sehr nett.

Ich möchte für die Wohnung eine Abschlagszahlung von 700€ da ich Kühlschrank, Waschmaschine und Einbauten da lasse, so wie ein 3 Bolzen Schloss. Zudem habe ich bei Einzug vor 4 1/2 Jahren einen Abschlag von über 1500€ für die Einbauten bezahlt und die Wohnung unrenoviert übernommen. Es kann sein, dass ich Teile nicht streichen werde.


Derzeit setzt sich die Miete aus einer Miete inkl Betriebskosten von 374€ und Heiz- Und Stromkosten von ca. 100€ zusammen. Der Vermieter hat angekündigt die Miete leicht zu erhöhen. Ich schätze es werden nicht mehr als 10€. Die Nebenkosten werden sich bei alleinigem Bewohnen im Gegensatz zu meinem Verbrauch senken. Ihr bleibt also mit allem drum und dran inkl Internet unter 500€!

Wer sich auf die Wohnung bewerben möchte, bitte folgendes beachten:

-Ich beachte nur Mails mit persönlichem Anschreiben und ein bisschen zu euch und eurer Lage.
-Die Übernahme der verbleibenden Gegenstände ist Pflicht, sowie auch die Übernahme einer nur teils renovierten Wohnung.
-Die Abschlagszahlung ist nicht verhandelbar, ihr müsst damit absolut einverstanden sein.
-Wenn ich euch zur Besichtigung einlade, dann bitte nur kommen wenn ihr sämtliche gängige Unterlagen ausgedruckt dabei habt: ein Anschreiben, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Schufa (request now) Auskunft, Kopie des Ausweises, ggf. Bürgschaft der Eltern mit Einkommensnachweis usw.

Ich werde maximal 10 Leute zur Besichtigung einladen.
Ich habe diese Wohnung sehr geliebt und möchte sie in liebevolle Hände weitergeben.
Ich freue mich auf eure Bewerbungen.