Nachmieter für Zentral gelegene 1ZW in DA-Bessungen gesucht

Suche zum 01.09. (Wohnungsübergabe wahrscheinlich schon am 28.08-29.08.) einen Nachmieter für meine zentral gelegene Wohnung in Darmstadt Bessungen.
Die Wohnung ist perfekt für einen Studenten (Liegt direkt an den Linien 1/6/7/8, keine 3min zu Fuß zur Haltestelle!).
Sie besteht aus einem gut geschnittenem Großen Raum, der als Wohn-/Schlafzimmer genutzt werden kann. Dazu eine Küche mit Platz für einen Tisch für 2-3 Personen.
Das Bad ist innen liegend und hat eine Badewanne. Im Flur ist Platz für einen Kleiderschrank, und dazu gibt es noch einen fest eingebauten Abstellschrank.
Ein eigener Kellerverschlag ist auch vorhanden. Außerdem gibt es einen gemeinsam genutzten Fahrrad Keller.
Dazu gibt es ein Balkon, welcher aber sehr klein ist (siehe Bilder).

Die Kosten sind 390€ Kaltmiete und 130€ Nebenkosten (Pauschalpreis für Wasser, Heizung, etc - ohne Strom!). Für Warmes Wasser gibt es einen mit Strom beheizten Boiler. Dazu kommt eine Kaution von 1050€.

Du müsstest von mir die Schönheitsreparaturen (Streichen,etc), die der Vermieter verlangt, übernehmen. Im Gegenzug übergebe ich dir die Küche (Hängeschränke, Herd mit Backofen, Liebherr Kühlschrank mit Gefrierfach), so wie die Gardinenstange im Wohn-/Schlafzimmer, das Rollo in der Küche, und alle Lampen/Fassungen die angeschlossen sind. Außerdem stelle ich einen Eimer weiße Wandfarbe (15L) zur Verfügung.

Der Vermieter möchte eine Mieter Selbstauskunft, eine Schufa (request now) Bonitätsprüfung, und bei Studenten eine Elternbürgschaft. Alternativ, bei Selbstverdienern einen Gehaltsnachweis.