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4th floor
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Laminate
Many free parking lots
Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Ich suche für den 1. März 2015 einen Nachmieter für meine nette Studenten-Wohnung, weil ich mit meiner Freundin zusammenziehe.
Die Warmmiete liegt bei 250€ (160€ KM + 90€ NK inkl. Heizkosten).
Für Strom zahle ich momentan einen Abschlag von 23€.
Zur 25,76 qm großen Wohnung gehört ein kleiner Flur/Eingangsbereich, ein Bad und ein großes Zimmer, in dem alle wichtigen Möbel bequem Platz haben, ohne dass es ungemütlich wird.
Am Fenster gibt es auf beiden Seiten schmale Dachschrägen.
Durch die breite Fensterfront ist die Wohnung sehr hell. Von der Straße oder anderen Fenstern kann durch das kleine Vordach niemand in die Wohnung hereingucken, man selbst genießt aber einen Ausblick bis zum Horizont (der im Frühling durch viel Grün noch schöner wird als auf dem Foto).
Zur Wohnung gehört eine Kochnische mit einer Pantryküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Kochplatten, Spüle, Unterschrank, Hängeschrank) und einem großzügigen Wandregal mit Untertisch. Die Kochnische kann mit einem Vorhang optisch abgetrennt werden (gehört ebenfalls zur Wohnung; nicht auf den Fotos zu sehen).
In der Küche gibt es die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Alternativ gibt es um die Ecke einen Waschsalon.
Das Bad verfügt über einen elektrischen Durchlauferhitzer für Warmwasser, der sehr stromsparend ist und sich individuell programmieren lässt (Wassertemperatur, Wellness-Dusche etc...).
Im Bad sind darüber hinaus viele praktische Ablageflächen und Handtuchhalter angebracht, die wie die Lampen und Spiegel in der Wohnung bleiben.
Die Wohnung liegt im 4. OG eines Hauses mit vielen netten und ruhigen Nachbarn. Es gibt einen großen überwachten Fahrradkeller.
Die Wohnung ist sehr ruhig und gleichzeitig zentral gelegen. Direkt um die Ecke gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Rewe).
Zu Fuß ist man in 15 min in der Innenstadt am Hbf.
Von den nahegelegenen Haltestellen Stadthaus und Markgrafenstraße fahren die U-Bahn-Linien U41, U45, U47 und U49 in 5 min zum Hbf. Von Stadthaus fährt außerdem die S4 in Richung Lütgendortmund (über Möllerbrücke und Dorstfeld) oder Unna.
Mit dem Auto kommt man über Märkische Straße/Heiliger Weg/Wall oder die B1 sehr gut in alle Richtungen innerhalb der Stadt. Über die B1 ist man ebenfalls schnell auf den Autobahnen A40 (Bochum), A45 (Frankfurt/Oberhausen), A44 (Kassel) und auf der B236.
Vor dem Haus gibt es gute Parkmöglichkeiten.
Zur Uni dauert es mit U- und S-Bahn 20 min, mit dem Auto 15 min und mit dem Rad 25 min.
Die Einrichtung mit den Möbeln, die auf den Fotos zu sehen sind, gehört nicht zur Wohnung, abgesehen von Küche und Bad (s. o.).
Der Kleiderschrank (Ikea Pax, B100xT60xH220, Birkenfunier) und das Bett (Ikea, L220xB140, Birke) können - wenn gewünscht - für einen geringen Betrag übernommen werden.
Bei Interesse schreiben Sie mir eine Nachricht und stellen sich kurz vor (bitte Kontaktmöglichkeiten angeben). Ich melde mich dann, damit wir einen Besichtigungstermin zusammen mit dem Vermieter vereinbaren können.
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