Nachmieter gesucht in nettem MFH, ~15min zur Uni, Hammeraussicht!

Die Wohnung liegt im Dresdner Südwesten, knapp 40-50m über der Dresdner Innenstadt am Hang. Über die Kesselsdorfer Straße oder die B172 kommt man schnell in die Stadt, aber auch zur A17 (Tschechien, Dresden-Ost, Pirna) und A4 (Sachsen, Berlin, Dresdner Norden/Flughafen).
Das Mehrfamilienhaus liegt mitten in einem großen "Ring" von weiteren Mehrfamilienhäusern. Die Fenster zeigen zum "Innenhof", in dem ein Kindergarten sowie ein kleinerer Spielplatz liegt. Das Mehrfamilienhaus liegt direkt gegenüber eines großen Parks, in dem auch ein kleiner Bolzplatz ist, sowie des Freizeit- und Spaßbades Elbamare. Zum Sachsenforum, einem größerem Einkaufszentrum mit diversen Supermärkten (Penny & Konsum), Banken (Sparkasse, Deutsche Bank), Post/Hermes/DPD und weiteren Einkaufsmöglichkeiten (Takko, 3 Bäcker, 1 Metzger, Döner) sind es zu Fuß 2-4min. Ein Netto und ein Aldi liegen jeweils zu Fuß 5-10min entfernt, 2 Fitnesstudios liegen 1 Bahnhaltestelle, ein großer Kaufland (Samstags bis 22 Uhr) liegt 3 Haltestellen (10-15min zu Fuß) entfernt.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle Merianplatz, von wo aus die 2, 6 und 7 einen in die Altstadt (15min), die Uni (15min), den Hbf (15min) und die Neustadt (25min) bringen. Die Linie 7 ist rund um die Uhr unterwegs, sodass ihr eigentlich zu jeder Zeit nach Hause und auch von zuhause weg kommt - Nachts fahren fast alle Bahnen zum Betriebshof Gorbitz am Merianplatz vorbei! Ebenso ist die Haltestelle Wölfnitzer Ring leicht zu Fuß erreichen, von hier aus fährt die Linie 333 direkt zur Uni.
Zur Uni sind es mit dem Fahrrad knappe 20min.

Da ich Studienbedingt im März umziehen muss ist die Wohnung bereits ab Mitte der 2. Märzwoche frei, jedoch müssen gegenüber dem Vermieter gewisse Voraussetzungen erfüllt werden, näheres bei einer möglichen Besichtigung. Kabelanschluss mit den öffentlich-rechtlichen in HD ist in den Mietkosten miteingeschlossen. Momentan läuft auf die Wohnung über Telecolumbus eine 100Mbits-Leitung, die könnt ihr evtl. von mir übernehmen. Strom muss extra angemeldet werden, kostet im Grundtarif 30€, es kann jedoch auch zu einem billigerem Tarif gewechselt werden. Im Trockenraum im Keller kann man seine Wäsche ruhig hängen lassen, ebenso kann man ohne probleme sein Fahrrad dort abstellen. Ins Kellerabteil passen locker 3-4 Fahrräder oder eben mehrere Bierkisten. Zur Wohnung gehört eine Leiter, mit der ihr "unters Dach" kommt und dort evtl. auch Sachen abstellen könnt.

Im Winter müsst ihr eigentlich nie selbst heizen, da die Heizungsrohre fürs ganze Haus durch Wohnung laufen und genug Wärme abstrahlen. Das Wasser im Bad sowie in der Küche ist generell sofort warm/heiß.

Ich würde mich freuen, wenn ihr meine Einbauküche sowie meinen Wandklapptisch mit 2 Hockern (der Tisch ist etwas hoch angebracht) übernehmen könntet. Der Tisch ist in einem super-Zustand, habe ihn eigentlich nur 5-10mal wirklich benutzt. Die Küche ist 2. Hand, ist jedoch optisch in einem guten Zustand und technisch noch einwandfrei. die Platten heizen gut auf. Der Kühlschrank ist technisch noch gut dabei, er besitzt sogar ein kleines Kühlfach für bspw. 2 Flaschen Bier. Allgemein kühlt er etwas zu stark (habe noch keine perfekte Einstellung gefunden). Die Spülarmatur sowie der Abfluss sind neu. Die Arbeitsplatte wurde per Hand zugesägt, passt aber perfekt. Steckdosen sind genug vorhanden.
Für Küche und Tisch würde ich gerne noch so um 100€ haben, darüber kann man sich aber gerne noch unterhalten.

Die Aussicht bei schönem Wetter ist gigantisch, man sieht das ganze Dresden Dächerpanorama (vor allem die Altstadt) bis rüber zur Dresdner Heide und sogar rein ins Elbtal Richtung Sächsische Schweiz.

Erreichen könnt ihr mich auf dem Handy, schreibt mir am liebsten erstmal eine SMS, dann kann ich zurückschreiben oder euch anrufen - auch eine E-Mail () könnt ihr mir schreiben, ich checke meine E-Mails eigentlich fast jede halbe Stunde.

Ich hoffe euch gefällt die Wohnung und ich freue mich auf eure Anfragen!
Bis Bald.