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günstige Einraumwohnung in zentraler Lage, nur 15min zur Uni
Ad ID: 4537007
Price
Base rent:
n.a.
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n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Industrial building
2nd floor
partly furnished
Own kitchen
Own bathroom
Carpet, Lino/Linoleum
Long distance heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Hallo!
Ich suche einen liebevollen Nachmieter für meine 1-Raum-Wohnung in Dresden-Gruna. Die Wohnung ist 26,56 qm groß und befindet sich im 2. OG eines 5-geschössigen sanierten Plattenbaus. Vor meinem Einzug im September 2009 wurde die Wohnung komplett saniert. Seitdem befindet sich das innenliegende Bad in einem sehr neuwertigen Zustand und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof gewandt, der wunderbar grün bepflanzt und mit einem Wäscheplatz versehen ist. Zur Wohnung gehört ein separat abschließbares Kellerabteil, welches als Abstellraum (auch für dein Fahrrad!) genutzt werden kann. Ebenfalls im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum.
Im Zuge einer groß angelegten Modernisierungsmaßnahme 2011 wurde die Einraumwohnung mit einer starken Brandschutztür versehen, die wunderbar als Lärmschutz (Treppenhaus) dient. Der Mieter über meiner Wohnung ist meist nur an Wochenenden, und selbst dann nur sehr unregelmäßig da, sodass sie selbst für Ruhesuchende ideal ist.
Geheizt wird im Winter mit Fernwärme. Da es sich aber um eine in der Mitte des Hauses liegende Wohnung handelt, sind die Heizkosten sehr gering, da die Wohnung von allen anderen angrenzenden Wohnung mitgeheizt wird.
Die Wohnung ist von der Lage her ideal für alle jungen Leute, die ruhig wohnen, aber dennoch innerhalb kürzester Zeit alle HotSpots der Stadt erreichen wollen. Direkt vor der Haustür (2 min Fußweg) befindet sich die Haltestelle Schneebergstraße, von der aus die Linie 61 im 10-Minuten-Takt direkt bis zur Technischen Universität Dresden fährt. In 5min Fußweg befindet sich die Haltestelle Zwinglistraße, von der aus mit der Linie 1+2 das Stadtzentrum Dresdens mit seiner wunderschönen Altstadt im 5-Minuten-Takt erreicht werden kann. Ebenfalls in 5min Fußweg befindet sich ein Netto, Rossmann, Bäcker und Fleischer sowie Friseur. Ideal für mexikanische Schlemmerfreunde ist auch das 5min Fußweg entfernte Espitas.
In unmittelbar fußläufiger Reichweite (10 min) (oder alternativ mit den Linien 1+2, 3 min) befindet sich der Große Garten, das grüne Herz Dresdens. Hier treffen sich (Freizeit-)Sportler, Ruhesuchende, Konzertbesucher (Junge Garde), Naturfreunde und Familien gleichermaßen. Für alle Sportfreunde unter uns ist das McFit mit den Linien 1+2 innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Da es sich bei dieser Wohnung um eine Studentenwohnung handelt, würde ich sie gern teilmöbliert abgeben. Im Konkreten beinhaltet dies folgende Einrichtungsgegenstände: die Küche: komplett (Arbeitsfläche mit Unterbaukühlschrank, Spüle, E-Herd mit 4 Platten und Hängeschränke); das Wohn-/Schlafzimmer: Kleiderschrank, Schreibtisch + Rollcontainer, Aktenschrank, Side-Board, Esstisch mit 2 Stühlen, Nachtschrank, Sessel mit Fußbank, Vorhänge; der Flur: Spiegel und Bücherregel an der Wand. Bei Interesse kann auch das Fischer-Damenfahrrad sowie das Tischbügelbrett gegen Ablöse abgegeben werden. Die Höhe der Ablöse legen wir gemeinsam fest.
Bei Einzug wird lt. Genossenschaft eine einmalige Eintrittsgebühr i. H. v. 50€ sowie Genossenschaftsanteile i. H. v. 665,06 € fällig. Diese Genossenschaftsanteile habe ich auf meinen Namen eingezahlt. Du müsstest mir diese 665,06 € in bar zahlen, dann werden wir gemeinsam meine Genosssenschaftsanteile auf deinen Namen umschreiben lassen. Sofern das für dich kein Problem darstellt und ich zeitnahe eine Wohnung finden sollte, ist ein Einzug auch vor dem 01. Oktober 2014 möglich.
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