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Super geschnittene, helle und günstige 1,5 RW - 32qm - Elbnah
Ad ID: 4471424
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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New building
1st floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Laminate
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Es handelt sich um eine 1,5 Raumwohnung in der Hertelstraße 12, im Norden der Johannstadt. Die Kaltmiete ist um die 230€ und die Nebenkosten sind bei Neuvermietung ziemlich hoch um die 110€ angesetzt und werden mit der Betriebskostenabrechnung dann an deinen wirklichen Verbrauch angepasst.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, alle Fenster sind zur Straße hin ausgerichtet. Da es aber keinen Durchgangsverkehr gibt, ist die Wohnung ruhig gelegen. Die Fenster gehen fast über die komplette SW-Seite (2 große Balkontüren mit einem Stück Festverglasung in der Mitte), du hast also einen so genannten französischen Balkon. Sonne hast du je nach Jahreszeit ungefähr 14 - 19 Uhr. Im EG befindet sich eine Gaststätte, welche aber nur selten geöffnet hat und nie stört. Besonders praktisch ist an der Wohnung ein eingebautes Rollo, mit dem Du sie auch am Tag komplett verdunkeln kannst. Die Wohnung ist mit Laminat im Wohnraum und im Flur ausgelegt. Die Küche sowie das Bad haben Fliesen. Das Haus ist ein Neubau von 1996, besitzt einen Fahrstuhl, einen Waschraum in welchem Waschautomaten für alle stehen, einen versteckten und überdachten Fahrradstellplatz im Hof und natürlich einen Keller.
Super Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zum Uniklinikum, welches man allerdings auch zu Fuß erreichen kann. Die Buslinie 62 fährt 3 min. von hier entfernt. Die Buslinie 64 und die Straßenbahnlinie 6 sind max. in 10 min. zu erreichen. In 5 min. ist die Elbe zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Diska (1 min.), Bio-Laden (1 min.), Russ-Markt (3 min.), 2x Netto (5 min.), Aldi und Konsum (10 min.). Die Uni ist in 25 Minuten zu erreichen, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Fahrrad.
Studenten, FSJ-/ BFD-ler, Azubis sind bei Bürgschaft der Eltern kein Problem. Die Küche und einige Einbauten können gern gegen Ablöse übernommen werden. Gern gebe ich auch meinen o2-DSL-Anschluss an dich weiter. Bei Vertragsunterschrift verlangte die Hausverwaltung bei mir eine Bearbeitungsgebühr von ca. 150€. Ich möchte die Wohnung spätestens zum 15.7. abgeben, gern auch ein paar Tage eher. Falls noch Fragen bestehen oder Du die Wohnung besichtigen möchtest, melde Dich einfach bei mir!
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