Suche DRINGEND Nachmieter für meine schöne Ein-Raum-Wohnung

Hallo liebe Wohnungssuche,

für meine schöne und im Herzen der Dresdner Neustadt gelegene Ein-Raum-Wohnung suche ich schnellstmöglich einen Nachmieter, da mir leider kurzfristig meine bisherige Nachmieterin abgesagt hat.

Die Wohnung befindet sich in der Bautzner Straße und liegt direkt über dem Geschäft Art+Form. Andere Geschäfte wie Bäcker, Apotheke, Rewe, Konsum, etc sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle am Albertplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur berühmten Kneipenmeile Louisenstraße läuft man wenige Minuten.

Die Wohnung selbst befindet sich in der 2. Etage und besteht aus einem Bad, separatem Flur, sowie dem Wohnzimmer mit angeschlossener, offener Küche.
Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Wohnzimmer und Küche sind zur Südseite ausgerichtet, sodass ihr immer wunderbares Sonnenlicht haben werdet - mit dem angenehmen Nebeneffekt, dass man an sonnigen Tagen auch im Winter kaum heizen muss. Die Wände sind altbauüblich hoch, im Flur und im Wohnzimmer ist Parkett ausgelegt.
Die Tür zwischen Flur und Wohnzimmer ist äußerst schalldicht - damit ist das Zimmer auch für Musiker und Musikstudenten bestens geeignet.

Ich habe in dieser Wohnung über acht Jahre gewohnt und mich imemr sehr wohl gefühlt.

Ihr könntet bereits ab dem 22. Dezember einziehen - zunächst noch als mein Untermieter. Die offizielle Übergabe mit dem Vermieter würde dann im Januar erfolgen.

WICHTIG: Bezüglich des Übergabezustandes würde ich gerne folgendes vereinbaren: Die Wohnung ist derzeit noch nicht neu gemalert. Insbesodnere habe ich eine Wand des Wohnzimmers in einem samtigen Weinrot gestrichen. Aus Zeitgründen würde ich das gerne so lassen. Als Gegenleistung würde ich kostenlos die noch in der Küche befindliche Einrichtung da lassen. Diese besteht aus: zwei Unterschränken sowie einem Hängeschrank, einer Herdplatte mit zwei kochplatten, einer Spüle und einem kleinen Singlekühlschrank. Die küche ist nicht sonderlich schön, aber funktional. Im Bad hängt zudem auch noch ein fast neuer Spiegelschrank über dem Waschbecken, den ich ebenfalls kostenlos da lassen würde. Das Parkett habe ich nach Einzug selbst und auf eigene Kosten ausgelegt - auch das würde ich kostenfrei drinlassen.

Andere Möbel als die genannten befinden sich nicht mehr in der Wohnung. Ich könnte Euch aber, wenn nötig, eine gut erhaltene Matratze für den Übergang da lassen.

Der VERMIETER VERLANGT: Der Mieter soll ein Gehalt von wenigstens 1.500 € nachweisen können - Bürgschaft natürlich möglich. Außerdem wird leider eine Provision fällig.

Bei Interesse ruft bitte meine Freundin unter der angegebenen Nummer an. Sie wird alles weitere mit Euch besprechen.

FOTOS FOLGEN

Viele Grüße,

Friedemann