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Schicke 1-Zimmerwohnung in sanierter Altbauvilla am Wasaplatz
Ad ID: 5468589
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
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Further details
Renovated old building
3rd floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Laminate, Tiles
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Shared garden
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im 3. OG. einer sanierten Altbauvilla und verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie ein eigenes Bad mit Dusche. Alle Zimmer besitzen ein Fester, wobei das Wohnzimmer über ein großes Panoramafenster verfügt. Das zentrale Wohn-/Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind jeweils gefliest. Die Wohnung wurde erst im September 2015 komplett renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.
Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Wohnungen. Alle Wohnungen teilen sich den selben Vorflur, der vom Hausaufgang separat betreten sowie verschlossen werden kann. Der Umgang mit den anderen Bewohnern ist herzlich und vetraut. Der Vorteil der Wohnung: Die unteren beiden Etagen sind gewerblich vermietet, so dass diese am Wochenende ungenutzt sind und die Wohnung schön ruhig ist oder es aber eben auch mal laut werden kann, ganz wie ihr wollt ;-D.
Das Haus verfügt über einen kleinen Garten mit Fahrradständer, der auch mitbenutzt werden kann. Auf dem Hof befinden sich gewerbliche Parkplätze, die ebenfalls am Wochenende (z.B. für Besuche) mitbenutzt werden können. In den Seitenstraßen sind jedoch auch in der Woche immer ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Besser kann man nicht wohnen... Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Wasaplatzes. Die Buslinien 61 ("Unilinie"), 63, 85 und 75 erreicht man ebenso fußläufig in weniger als 5 Minuten wie die Tramlinien 9 und 13 (beide Richtung Neustadt). Die Anbindung Richtung Uni (ca. 10 Min.), Innenstadt (ca. 15 Min.) sowie Neustadt (ca. 25 Min.) ist daher optimal.
10 Minuten entfernt befindet sich der Große Garten, der sich ideal fürs Joggen oder einen entspannten Spaziergang eignet. Am Wasaplatz befinden sich neben einem Ärztehaus 3 Apotheken, 3 Bäcker, 1 Netto, 1 Frida, 1 dm und 1 Reformhaus.
Für die Freizeit befinden sich in der Nähe mehrere Sportstudios, eine Sauna sowie die Freisportanlagen der TU Dresden.
Die Wohnung ist optimal für Studenten, die in der Nähe der Uni wohnen möchten, aber trotzdem nicht auf eine gute Anbindung in Richtung Neustadt verzichten möchten.
Aber auch Berufstätige finden hier durch die ruhige Lage der Wohnung und die guten Versorgungsmöglichkeiten des Wasaplatzes alles, was sie brauchen.
Ein paar Informationen zu den Kosten:
die Warmmiete liegt bei 385 €, wobei der Vermieter zusätzlich gleich eine Strompauschale i.H.v. 20 € erhebt. Diese ist realistisch und zusätzlich wird die Stromanmeldung gleich durch den Vermieter direkt übernommen, sodass ihr euch nicht darum kümmern müsst.
Hinzu kämen nun nur noch die Kosten für Telefon/Internet. Da bei Einzug in die Wohnung (Okt. 2015) keine Küche vorhanden war, haben wir diese nachträglich inkl. aller Geräte eingebaut. Da wir die Küche nicht mit in unsere neue Wohnung nehmen, werden wir die Kosten i.H.v. 800 € für die komplette Küche inkl. aller Geräte an den Nachmieter/ die Nachmieterin weitergeben. Es ist daher Bedingung, dass die Küche übernommen wird. Die Küche ist in einem sehr guten Zustand und bietet trotz der beschränkten Fläche genügend Stauraum.
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