Provisionsfrei- DD Trachau, 1 Raumwhg. Tageslichtbad, Einbauküche

Der Stadtteil Trachau befindet sich im Nordwesten von Dresden und ist beliebt auf Grund seiner guten Anbindung ins Zentrum, sowie seiner Nähe zur Elbe und zu großen Einkaufszentren (bspw. Elbepark). In dem zum Großteil aus Villen und Landhäusern bestehende Stadtteil fanden in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen statt. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Straße in attraktiver Lage.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten. Durch die verkehrsgünstige Lage gelangen man schnell in alle Richtungen Dresdens - das Stadtzentrum sowie zum Flughafen in Dresden-Klotzsche, dem Bahnhof Dresden - Neustadt bzw. dem S - Bahnhof Dresden – Trachau. Die Autobahnnschlussstelle Wilder Mann der A 4 in Richtung Berlin bzw. in Richtung Leipzig/Chemnitz befindet sich nur ca. 5 Fahrminuten mit dem PKW entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Strassenbahnlinie Nr. 3 bzw. die Buslinie 80 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

detaillierte Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus aus dem Jahre 1910 mit 10 Wohnungen. Dieses wurde im Jahre 1997 / 1998 aufwendig saniert. Das Mehrfamilienhaus mit den schönen grünen Fensterläden präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss mit Blick in den schönen Garten befindet sich die zur Vermietung stehende Wohnung, welche eine Wohnfläche von ca. 45 m² aufweist. Im grossen liebevoll angelegten Gartenbereich wurde von Mietern ein Bereich mit Sitzgelegenheiten eingerichtet.

Ausstattung:

Das „Schmuckstück“ der Wohnung ist das geräumige helle Wohn-/Schlafzimmer mit Süd-West - Ausrichtung und schönem Blick in den grossen Garten und pflegeleichtem Laminatfussboden. An den Fenster befinden sich grüne Fensterläden – nicht nur als „Hingucker“ sondern auch zum Verschliessen. Das Tageslichtbad ist gefliesst mit Dusche. Es gibt einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist ebenfalls mit einem keramischen Fussbodenbelag und mit einer weissen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Parkplätze sind ausreichend im Umkreis vorhanden.
Der Grundriss der Wohnung ist praktisch geschnitten.

Die Wohnung ist aktuell nicht durch Mieter belegt und kann derzeit provisionsfrei sofort vermietet werden, 12 Monate Mindestmietzeit.