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- KEIN STUDENTENWOHNHEIM - NUR ZWISCHENMIETE -
OPTION AUF VOLLSTÄNDIGE ÜBERNAHME NACH EINEM JAHR
BESICHTIGUNGSTERMIN AUSSCHLIEßLICH AM 16.03.2024
---> Da meine derzeitige Untermieterin unerwartet zum 15.03.2024 kurzfristig auszieht suche ich auf diesem Wege eine neue Person. Nach einem zuverlässigen (!) Mietverhältnis von einem Jahr (vorbehaltlich einer 3-Monats-Kündigungsfrist von meiner Seite aus) übergebe ich die Wohnung gerne komplett. <-----
Bei der Wohnung handelt es sich um ein 1 Raum Apartment mit Küchenzeile im Raum (Backofen, Mikrowelle, Abzugshaube, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach und Schränken) .
Kleidung kann an einer Kleiderstange aufgehangen oder in die Kommode gelegt werden. Geteilte Waschmaschinen und Trockner (beides je 2 Euro) befinden sich im Keller (es wird über das Telefon (Apple pay, Samsung pay ect. und nicht mit Münzgeld bezahlt)
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, da ich der Erstbezug bin. Im Haus selbst leben auf den unteren Stockwerken (1-3) eher junge Menschen/Student*innen und auf den oberen eher kleine Familien (4-5). Da es sich um KEIN Studentenwohnheim handelt, spricht man mit den Nachbarn höchstens mal kurz am Briefkasten und lebt ansonsten in friedlicher Koexistenz.
Da die Wohnungen erst vor 2 Jahren fertig gestellt wurden, sind sie dementsprechend Wärme- und Schallisoliert (ich kriege nichts von meinen Nachbarn mit), jedoch liegt das Haus an einer Straße (welche Nachts kaum befahren ist) und ist nichts für sehr empflindliche Ohren.
----> Möbel, Strom, Heizung, (Warm)wasser, Internet und TV-Kabelanschluss im Mietpreis inbegriffen <-------
Sollten weitere Fragen bestehen gerne einfach anschreiben :)
Die Wohnung befindet sich direkt am Main beim Licht- und Luftbad Niederrad. Im Sommer sitze ich gerne dort auf der Wiese und lerne. Außerdem ist dort auch ein kleines Restaurant.
Die Anbindung ist super! Direkt an der Grenze zu Sachsenhausen-Nord erreicht man innerhalb von 3 Minuten zu Fuß die Straßenbahnhaltestelle "Heinrich-Hoffmann-Straße/Blutspendedienst", von welcher die Linien 15, 21, 20, 12 rund um die Uhr, in alle Richtungen Frankfurts fahren. Die Uniklinik ist in einer Station und der Hauptbahnhof mit seinen Fernzügen in 3 Stationen erreicht. Außerdem erreicht man mit den Straßenbahnen die Konstabler Wache und den Südbahnhof problemlos.
Insgesamt ist die Gegend sehr Ruhig, da man hauptsächlich von verschiedenen Krankenhausgebäuden der Uniklinik umgeben ist. Direkt gegenüber ist das Orthopädische Klinikum und unten drunter ein Orthopädietechniker. Da die Wohnung im ersten Stock liegt muss man keine Angst haben, dass sich jemand wegen Trampelns beschwert, da Abends niemand in den Büros unten drunter ist. Grundsätzlich kriegt man vom Krankenhausalltag nichts mit, da die Sirenen der Krankenwägen bereits 2 Straßen vorher ausgestellt werden müssen und die Wohnung in einer kleinen Einbahnstraße liegt.
Einkaufen fahre ich meistens mit dem Fahrrad (5 Minuten) oder mit dem E-Scooter. Auf der Bruchfeldstraße in Niederrad gibt es alles was man braucht (Rewe, Penny ect.)
Das Haus besitzt einen eigenen Parkplatz für alle Bewohner*innen, sollte der mal voll sein, kann man auch direkt vor der Tür in der Einbahnstraße kostenlos parken. Bisher hatte ich nie Probleme einen Parkplatz direkt am Haus zu finden.
Meine Möbel werde in in der Wohnung belassen (Bett, Schreibtisch, kleines Sofa, 2 Kommoden, Ventilator, Staubsauger, Siebträgermaschine, Küchenuntensilien und Putzmittel) ,
Die Kaution ist verbindlich, da ich mich absichern will gegen Schäden. Das Gesetz verpflichtet gemäß § 551 I BGB jeden Vermieter, also auch den Untervermieter, die Kaution bei einem Bankinstitut auf ein gesondert einzurichtendes Mietkautionsskonto einzubezahlen. Wird die Wohnung im gleichen Zustand wieder zurückgegeben, erhälst du (der/die Untermieter*in) deine Kaution sofort zurück.
Leider erlaubt mein Vermieter keine Untermieter*innen welche Leistungen nach dem Sozialgesetzbuch erhalten (Bürgergeld ect.) Außerdem wird eine positive Schufa (request now) Auskunft benötigt.
---> Bitte nur ernsthafte Anfragen. Damit ich weiß das du meinen Text bis hierhin gelesen hast, schreib doch bitte das Wort BLAU in den Betreff oder den Anfang/ das Ende deiner Anfrage <------
---------- Anfragen wie "Hallo ich habe Interesse" oder "Wohnung noch zu haben" werden nicht beantwortet. Gerne ein paar mehr Informationen bitte. ----------