Nordend-West / Nähe Öder Weg / komplett sanierte 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 40 qm / ab sofort zu vermieten

Nähe Öder Weg / Bestlage Nordend-West / ruhig gelegene + komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 qm in Bestlage zu vermieten (Mietbeginn ab 01.10 / flexibel).

Aufwendig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Raum für die Küche (mit Küchenfenstern / Tageslicht) und Balkon zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (von 6 Stockwerken) eines Mehrfamilienhauses, in sehr ruhiger und gesuchter Lage in der Schwarzburgstrasse, nahe dem Holzhausenpark und Öder Weg.

Die Wohnung wurde kürzlich komplett (innen und außen) aufwendig saniert:
neues Bad, neue Böden, neue Küchenzeile, neue Fenster, neue Dämmung der Aussenfassade und des Balkons.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein eigenes Kellerabteil, sowie einen Aufzug. Die Küche ist vom Wohnzimmer mit einer eigenen Tür abgetrennt und verfügt über Fenster, so dass gelüftet werden kann.
Ein hauseigener Pool und Sauna, stehen den Mietern exklusiv zur Verfügung. Es besteht des Weiteren die Möglichkeit, einen TG-Platz anzumieten. Für die Räder gibt es einen separaten, abschließbaren Raum. Es existiert innerhalb der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss, darüber hinaus gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Raum mit ausreichend Waschmaschinen / Trocknern.

Die Wohnung besitzt eine ideale Lage (die U-Bahn-Station „Glauburgstrasse“ ist lediglich 50 Meter entfernt, Aldi, Tengelmann, Apotheke, Restaurants, Fitness-Center, etc.) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.


— Miete (ohne Nebenkosten): 860,00 €
— Nebenkostenvorauszahlung (inklusive Heizung): 90,00 €
— Gesamtmiete (inkl. Nebenkostenvorauszahlung): 950,00 €

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet


Erwünschte Unterlagen:

- Schufa (request now)
- Kopie des Arbeitsvertrags (unbefristet)
- die aktuellen letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Mieter-Selbstauskunft

*Irrtum vorbehalten

English version)
Near Oeder Weg / best location north-west / quietly located + completely renovated 1-room apartment with ca. 40 Sam in a prime location. Availability for rent is flexible / possible at 01.10.

Elaborately renovated 1-room apartment with own room for kitchen and balcony for rent. The apartment is on the 5th floor (of 6 floors) of an apartment building, in a very quiet location on Schwarzburgstrasse, near the Holzhausenpark and Oeder Weg.

The apartment has recently been completely renovated (inside and outside):
new bathroom, new floors, new kitchen unit, new windows, new isolation of the exterior facade and the balcony.

The apartment has a balcony, its own cellar compartment and an elevator. The kitchen is separated from the living room with its own door and has windows so that it can be ventilated.
An in-house pool and sauna are exclusively available to the tenants. There is also the option of renting a underground car park. There is a separate, lockable room for the bikes. There is a washing machine connection within the apartment, in addition there is a common room in the basement with sufficient washing machines / dryers.

The apartment is in an ideal location (the underground station "Glauburgstrasse" is only 50 meters away, Aldi, Tengelmann, pharmacy, restaurants, fitness center, etc.) are in the immediate vicinity.

If desired, furniture from the current tenant can be taken over.

- Rent (without additional costs): 860,00 €
- Advance payment for utilities (including heating): € 90,00
- Total rent (including prepayment for utilities): € 950,00 €.

The apartment is only rented to non-smokers
Desired documents:

- Schufa (request now)
- Copy of the employment contract (permanent)
- the latest 3 salary slips
- Tenant self-assessment