Großzügige freundlich möbilierte 1-Zimmer-EG-Wohnung mit Abendsonne in guter Lage

Hallo,
die großzügige ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses. Man betritt zuerst einen Flur mit Gardarobe und Spiegel, von dort geht man geradeaus ins Bad  bzw. nach rechts in das freundliche Zimmer, das ein großes Fenster mit 2 Flügeln hat in Richtung Westen mit Abendsonne. Die Wohnung ist voll möbliert und hat ein gelb gefliestes Bad mit Waschbecken mit Spiegelschrank, Dusche und WC und einem Kippfenster. Im Zimmer links befindet sich eine Küchenzeile mit einer Singleküche mit zwei Kochplatten, Spüle und Kühlschrank, die auf beiden Seiten mit praktischen Küchenschräncken umbaut ist. Darüber befindet sich auch ein Dunstabzug und weiße Ikea Hängeschränke.Die Wohnung ist  renoviert, gut gepflegt und sehr sauber und wird nur an ruhige ordentliche Nichtraucher vermietet.
Musizieren und Tierhaltung sind leider nicht möglich.
Die Wohnung ist geschmackvoll vorwiegend mit Ikeamöbeln eingerichtet mit 2 Schränken, 2 Regalelmenten, 1 großen Schreibtisch mit Schubladenunterschrank und Bürodrehstuhl und einem Couchtisch,  alles in weiß, einem Bett in Buchenachbildung 140 x 200 mit Rost und Matratze,  einem Glasesstisch mit 4 Stühlen und einem braunen Schlafsofa mit 4 Kissen, könnte jedoch auf Wunsch auch teilmöbiliert oder  unmöbliert gemietet werden.
Eine Waschmaschine ist im Haus und kann mit Münzautomat benutzt werden. Ein Trockner steht kostenfrei zur Verfügung.
PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist ohne Aufpreis verfügbar, ebenso Mitbenutzung einer offenen Einstellgarage für Fahrräder.
In 3 Gehminuten zum Bus fährt man 2 Stationen oder zu Fuß in 8 - 10 Minuten entfernt,  erreicht man die Straßenbahnlinie 4 als sehr gute Anbindung in die Stadt. Außerdem gibt es auch die Möglichkeit in der gleichen Zeit zum Gundelfinger Bahnhof zu gehen und erreicht von dort mit der S-bahn in 6 -  8 Miin.  den Hbf Freiburg.   Mit dem Fahrrad kann man auf div. Radwegen in ca. 20 Min. die City erreichen.