1-Zimmer-Appartment mit Balkon an Studenten/Auszubildende zur Untermiete

Direkt gegenüber auf der anderen Seite der Waldkircher Straße befindet sich ein großes Kaufland, in der gleichen Straße findest du diverse Fitnessstudios, Bäckereien, Dönerläden, dm,... trotzdem ist es sehr ruhig, da es ein innenstadtnahes Wohngebiet ist. Die Parkmöglichkeiten sind gut, man findet eigentlich immer irgendwo einen Parkplatz in der Nähe.

Bis in die Innenstadt fährt man etwa 10min mit der 4, die 2 fährt Richtung Uniklinik, die ganz in der Nähe ist, (falls du Medizin studierst, wirst du die Lage sehr schätzen) und an den Hauptbahnhof. In Herdern hast du auch viel Grün durch den nahegelegenen Wald und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe.
Den Hauptbahnhof erreicht man fußläufig in etwa 25min, die Innenstadt in etwa 20min bzw. 10min mit dem Fahrrad. Für Fahrräder gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten direkt am Wohnheim.

Wenn du Interesse an der Wohnung hast, freue ich mich über deine Nachricht!

Für die Untermiete brauche ich von dir die üblichen Unterlagen, die bei Interesse vorliegen sollten, d.h.:
- Immatrikulationsbescheinigung/Auszubildendennachweis
- Bürgschaftserklärung
- von deinem Bürgen: Selbstauskunft, Schufa (request now) , 3 Gehaltsnachweise
- Personalausweise von dir und deinem Bürgen
Die Kaution beträgt regulär 3 Kaltmieten, die sich auf auf jeweils 485€ belaufen.
Die Nebenkosten werden vom Wohnheim mit 65€ exkl. Strom und Internet veranschlagt, fallen jedoch deutlich höher aus. Ich kalkuliere daher die Nebenkosten mit einer Pauschale.

Ich wünsche mir in erster Linie eine*n ruhige*n, saubere*n Untermieter*in, der/die sorgsam mit meinen Möbeln umgeht und sich gut um die Immobilie kümmert. Die Unterlagen sollten zeitnah vollständig vorliegen. Bitte nur Anfragen mit ernsthaftem Interesse.