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Schöne 1-Zimmer Wohnung in bester Lage zur Uni !
Ad ID: 5671993
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
3rd floor
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate
Central heating
Own parking lot
3 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die helle, ruhige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses, indem großteils Studenten wohnen.
Die 25 qm Wohnfläche besteht aus einem Wohn- und Schlafraum, welcher sich an den Eingangsbereich mit "Garderobe" und Pantryküche ( Spüle, 2x Kochstellen, Kühlschrank, zwei Oberschränke, Essbereich) anschließt.
Rechts neben der Küche liegt das etwa 5 qm große Bad (komplett gefliest,Dusche, WC, 2x Spiegel und 2 x Regal - bereits bei Einzug vorhanden; Bad-Unterschrank - kann behalten werden).
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Balkon (5qm) mit Südseitenlage, sodass man im Sommer von Mittag bis spät in den Abend die Sonne voll genießen kann.
Zur Lagerung von Sachen eignet sich das zugehörige Kellerabteil App. 40 . Daneben befindet sich auch ein Waschraum mit 3 Waschmaschinen und 2 Trocknern die entgeltlich genutzt werden können.
Vor dem Haus- und Kellereingang kann man Fahrräder abschließen. Zudem verfügt der Hinterhof über PKW-. Bisher nutzt die Vermieterin den Parkplatz selbst, er kann jedoch auch für ca. 40 € p.M. in Absprache mit ihr gemietet werden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Baslerstr. 27 (Mittel- bis Unterwiehre) auf der Höhe Schwimmbadstraße.
Zum Unicampus Stadtmitte braucht man zu Fuß ca. 10 min, mit dem Fahrrad sogar nur 5 min.
Ebenso zentral der ÖPVN: 3 Min. zu Fuß zu den Straßenbahnlinien 3, 5 (Haltestelle: Reiterstraße), welche in ca. 6 min zur Stadtmitte (Haltestelle: Bertholdsbrunnen) fährt.
Im Umkreis Johanneskirche bzw. Günterstalstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe,Aldi,Edeka), Restraunts und Cafés. Dort findet man auch beispielsweise Post, Bank und Apotheke.
Mein persönlichen Lage-Highlights im Sommer:
1. Mariotti Gelateria (das beste Eis der Stadt, nur eine Straße entfernt)
2. Lorettobad (erreichbar in 3-5 min über die Schwimmbadstr.)
3. Joggingstrecken Richtung Lorettoberg und an der Dreisem über die Kronenbrücke
Als zukünftiger Mieter solltest du eine SCHUFA (request now) -AUSKUNFT für meine Vermieterin Frau Petres bereithalten. Sie ist im übrigen sehr nett und steht immer für Fragen per Mail zur Verfügung, hält sich aber ansonsten eher im Hintergrund. Als Tipp vorab: Es wäre gut, wenn du bereits beim Besichtigungstermin so etwas wie eine "Bewerbungsmappe" mitbringen würdest ( Kontaktdaten, Beruf /Studiengang, Einkünfte und ggf. Elternbürgschaft). So habe ich die Wohnung damals bekommen =). Ich werde aus den Interessenten 3 mögliche Mieter vorab auf Wunsch der Vermieterin auswählen, sie trifft letztlich die Entscheidung.
Da ich meine Möbel nicht mitnehmen kann, würd ich die Wohnung gern teilmöbliert (Schrank, Bett komplett, Regal, Essecke, Tisch ggf.) abgeben (s. Fotos). Die Möbel habe ich vor 2 Jahren neu bei Ikea gekauft. Ich hab das App. neutral gehalten und zweckmäßig eingerichtet.
Kostenpunkt für die die "großen" Einrichtungsgegenstände: 550 € (exklusive Balkonmöbel), die kleineren Sachen schenke ich dir dazu.
Ich freu mich auf deine Nachricht, falls ich über Handy mal nicht erreichbar bin gerne auch per Mail an .
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