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Hochwertige, möblierte 1- Zimmerneubauwohnung mit Südbalkon in Giessen-Mitte

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Ad ID: 8487359

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Ulner Dreieck
35392 Gießen

Availability

From:

n.a.

currently rented

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Further details

Demand certificate, V: 48kW h/(m²a), Community heating, Building year 2018, Energy efficiency class A

New building

2nd floor

furnished

Own bathroom, Shower

Cable

Lino/Linoleum, Tiles

Long distance heating

Own parking lot

1 minute by foot

Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Apartment

Location

Misc

Kaltmiete 485 € zzgl. Nebenkosten 152 € und 70€ Parkplatz (im Gelände-eigenen Parkhaus). Der Parkplatz darf untervermietet werden. Einzug ist ab 15.06. möglich.
Strom, GEZ und Internet sind monatlich individuell zu zahlen bzw. selbst anzumelden.
Da es sich um eine 5 Jahre alte Eigentumswohnung handelt wären Sie die/der erste Mieter*in der Wohnung. Die Wohnung im 2.OG (Aufzug ist vorhanden) wird komplett möbliert vermietet (Küche, Bett, Schrank, Schreibtisch, Esstisch, Sofa, Regal).
Es gibt eine voll ausgestattete Einbauküche mit 4 Herdplatten, Abzugshaube, Spüle, Backofen und Kühl/Gefrierkombi. Die Wohnung verfügt über ein innen-liegendes Duschbad mit Duschkabine. Der TV Kabelanschluss ist bereits in der Miete enthalten. Fenster und Balkontür sind mit Pollenschutz-/Fliegengitter versehen und können mittels der elektrischen Rollläden komplett verdunkelt werden.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon (Südausrichtung) und ein Kellerabteil. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinsam genutzter Fahrradkeller und Waschraum.

Bitte melden Sie sich unter folgender Email Adresse:

Die Wohnung befindet sich in der nähe des Uni Hauptgebäudes (5 min), eine Bushaltestelle (Bus 3/13, Schiffenbergerweg ) ist direkt vor der Tür, und um die Ecke liegt die Haltestelle Aulweg (6, 377, 372, 375, 802) Fußweg zur Innenstadt beträgt 10 min und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Lidl) sind ebenfalls in 10 min zu erreichen. Die Nähe zum Schiffenbergertal ist Ideal für Studenten am Phil 1 oder 2 oder am Naturwissenschaften-Campus geeignet, sowie auch für Naturliebhaber, da der Bergwerkswald ganz in der Nähe ist. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt über den Schiffenbergerweg und die gleichzeitig sehr zentrale Lage ist diese Wohnung für Berufstätige ebenso attraktiv.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Friseurgeschäft und eine Zahnarztpraxis.Trotzdem ist es im Haus sehr ruhig. Ein Bäcker befindet sich direkt auf dem Q16 Gelände im EG von Haus 2 und Fahrradstellplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Zusätzlich gibt es auch noch einen Fahrradkeller im Haus selbst. Ein Waschraum mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern sind im Keller vorhanden. Die dazugehörige Karte, für das Zahlungssystem, kann bei der Hausverwaltung angefordert werden.
Es gibt auf dem Gelände die Möglichkeit zur Mitbenutzung von Hochbeeten um eigenes Gemüse etc. anzubauen. Ein großer Gemeinschaftsraum in Haus 6 kann für größere Feiern angemietet werden. Im zentralen Innenhof auf dem Gelände gibt es eine gemeinsam nutzbare Grünfläche die zum Sonnenbaden einlädt. Somit ist alles vor Ort.

Die Anzeige richtet sich an Nichtraucher. Haustiere sind nicht erlaubt.

Für den Einzug wichtige Unterlagen sind der Nachweis einer Haftpflichtversicherung, Einkommensnachweis oder eine Elternbürgschaft und eine Bonitätsauskunft (SCHUFA (request now) -Selbstauskunft). Bei einer Bürgschaft sind entsprechende Nachweise des Bürgens zu erbringen.

Kaution 3x Monatskaltmieten (1455€)