Ankommen und wohlfühlen – schöne 1-Zimmer-Wohnung zur unbefristeten Übernahme

Liebe Wohnungs-Suchende :)

Da ich meinen Lebensmittelpunkt aus dem schönen Hamburg wegverlagere, gebe ich leider schweren Herzens meine wunderbare, gemütliche und komplett eingerichtete und ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung an einen Nachmieter zur unbefristeten Übernahme ab.
Sie hat 30qm und liegt in Barmbek-Nord in einem 4-geschössigen Rotklinkerbau im 1.OG.
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann ab 01.05.2022 oder gegebenenfalls auch früher übernommen werden.

Besichtigungen finden aussschließlich am nächsten Wochenende (09.04. und 10.04. statt)!!
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse mit entsprechenden Informationen über dich!

Wie auf den Bildern zu sehen, ist die offene Küche durch separate Lage mit eigenem Fensterbereich für eine integrierte Küche angenehm vom Wohnraum getrennt und mit Einbauküche (Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Stand-Kühl-Gefrier-Kombination, Ober- und Unterschränken, Frühstücks-Tresen mit Barhockern) und kompletter Haushalts-Küchenausstattung (inklusive SodaStream-Wassersprudler, WMF-Töpfen, Tefal-Pfanne, Messerblock, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Espresso-Kocher usw.) ausgestattet.

Der Wohnraum selbst ist durch eine große, gut isolierte Fensterfront Richtung Süd-Ost sehr hell und freundlich, direkt angrenzend durch eine Vollglas-Terassentür befindet sich in gleicher Ausrichtung ein gut geschützter, überdachter Balkon mit knapp 4 qm mit Grünfläche und Bäumen im Blick. Auf dem Balkon steht mittlerweile ein festes Paletten-Sofa mit kleinem angbauten Abstelltisch und Sitzauflage.

Im hinteren Bereich des Raumes befindet sich eine Schlafnische mit passgenau eingebautem Bett 1,40x2,00 m (zwei 70cm Lattenroste mit Mittelbalken aus Metall, sehr stabile Konstruktion).
Oberhalb des Bettes befindet sich über das Gesamtmaß der Nische ein sehr großes Staufach mit Schiebetüren.
Möbliert ist das Zimmer zudem mit einem 3-türigen Kleiderschrank mit Spiegelelement, 2 Standregalen, einem dunkelbraunen, L-förmigen Schlafsofa mit wertigem Bezug, einem Couchtisch, einem 80er-Flachbild-TV, einem kleinen TV-Schrank, ultra-pflegeleichten Pflanzen, einer Zimmer-Palme und dezenter, geschmackvoller, neutraler Dekoration (Wandbilder), Beleuchtung und Teppichen.
Alle Fenster inklusive Terassentür sind mit hellen, beigefarbenen Plissees ausgestattet und im Wohnbereich sind an den großen Fenstern zusätzlich Verdunkelungsgardinen angebracht.

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein kleiner Flur von ca. 1qm, der nochmals mit einer zusätzlichen Zimmertür mit Glaseinsatz vom Wohnbereich abgetrennt ist, von hier geht rechtsseitig das Bad ab und linksseitig befindet sich ein integrierter abschließbarer Einbauschrank, weiß lackiert, mit noch mehr Stauraum und Platz für Staubsauger, Wischmopp, Schuhe und Jacken.
Das Bad ist innenliegend, weiß neutral gefliest mit neuer Lüftung. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Badewanne, mit weißem Hängeschränk, Wandregal, Handtuchhalter und einem Standregal. Eine saubere Münzwaschmaschine und ein Trockenraum für Wäsche stehen im Keller zur Verfügung.

Zusätzlich kann ein geräumiger Kellerraum mit Regalen mitgenutzt werden und es besteht die Möglichkeit, zur Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus anzumieten.