1-Zimmer-Wohnung in Hamburg Billstedt, vollmöbliert

Wohnung:
Ich gebe aus beruflichen Gründen meinen Wohnsitz auf und suche ab dem 01.09.2018 einen Nachmieter. Die Wohnung ist voll möbiliert und damit bezugsfertig. Zudem befinden sich die Räume in einem sehr guten Zustand. Meines Erachtens besteht kein Renovierungsbedarf. Zudem sind alle Wände in der weißen Farbe verblieben, sodass Du sie nach Deinem persönlichen Geschmack gestalten kannst. Ich bin Nichtraucher und es haben keine Tiere in meinem Haushalt gelebt. Wenngleich es sich um ein Hochhaus handelt, sind die umliegenden Wohnungen bemerkenswert ruhig.

Ausstattung Haus:
Die 1-Raum-Wohnung im 2. OG besteht aus einer Küche (innenliegend), einem Badezimmer (innenliegend), einem Wohnzimmer mit großem Fenster, einem Flur und einer Abstellkammer. Ein Keller samt großem Regal gehört ebenso zu der Wohnung. Zudem werden in einem Gemeinschaftsraum Waschmaschinen und Wäschetrockner zur Verfügung gestellt. (2 € pro Waschgang). Ungeachtet dessen findest Du in Deinem eigenen Badezimmer einen Waschmaschinenanschluss. Das Haus verfügt über Fahrradräume und einen Personenaufzug. Das Hausmeisterbüro ist ebenso zugegen. Der Hauseingang wurde vor einem Jahr neu gestaltet. Den Mietern stehen neben den Briefkästen eine Paketstation zur Verfügung.

Ausstattung Wohnung:
Voll möbiliert gegen einen Abschlag in Höhe von 900 €. Eine genaue Auflistung findest Du unter der Rubrik "Sonstiges".

Der Zustand der Wohnung ist tadellos und neuwertig. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich. Der Blick aus dem Fenster richtet sich ins Grüne sowie auf das Nachbarhaus.

Heizart:
In der Wohnungen ist eine Deckenstrahl-Heizung installiert. Hierbei handelt es sich um eine Flächenheizung. Es wird kaum Luft und damit kaum Staub aufgewirbelt, was Allergikern zugute kommen soll. Als Nachteil wäre allerdings zu nennen, dass in der Decke keine beliebigen Bohrungen vorgenommen werden dürfen, um die Heizplatten nicht zu beschädigen. Die Anbringungen für die Lampen sind bereits vorinstalliert.

Telefon / Internet:
In der Wohnung ist ein Anschluss für Telefon und Internet vorhanden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Billstedt, nahe Horn. Die Haltestelle Legienstraße (U2/U4) ist binnen 5 Gehminuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle und optimale Anbindung an die Stadt. Die Haltestelle Billstedt (U2/U4 und Bus sowie Taxi) ist binnen 10 Minuten Fußweg zu erreichen, wo Du ein großes Einkaufszentrum vorfindest. Diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Lidl) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist zudem gut an die Autobahn angebunden. Ein kleiner Park sowie ein Spielplatz liegen auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Wohnung. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der Steinfeldtstraße vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich zudem Garagenstellplätze, die bei der Hausverwaltung angefragt werden können.

Barrierefreiheit:
Der Weg vom Hauseingang bis zur Wohnung ist barrierefrei. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Der Keller wäre allerdings nur über eine Treppe zu erreichen.

Ob Du als Nachmieter in Frage kommst, entscheidet in letzter Instanz die Hausverwaltung. Vorbereitend würde ich Dir empfehlen, eine aktuelle Schufa (request now) -Auskunft einzuholen. Falls Du Student sein solltest, bevorzugen Verwaltungen häufig eine Bürgschaft der Eltern als Sicherheit.
Ich selbst würde mit Dir eine schriftliche Vereinbarung hinsichtlich der Übernahme der Möbel aufsetzen. Diese kommt natürlich nur zum Tragen, wenn auch die Verwaltung mit Dir als Mieter einverstanden wäre.

Bei interesse sende bitte eine Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner Person.