Ruhige und zentrale Wohnung in Eimsbüttel

Hallo zusammen,

Aufgrund meines baldigen Umzuges in die Niederlande muss ich meine Wohnung vor der Mindestlaufzeit meines Vertrages verlassen und einen Nachmieter finden, der zum 1.2. die Wohnung übernimmt, gerne auf unbefristete Zeit.

Die Wohnung befindet sich in einem großen Neubau in der Fruchtallee, in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Haltestelle Emilienstraße (U2). Die Osterstraße ist fußläufig binnen fünf Minuten erreichbar mit ihren vielen Supermärkten und Restaurants. Der Jungfernstieg und der Hauptbahnhof sind jeweils 8 und 10 Minuten mit der U2 entfernt und die Wohnung ist auch gut mit anderen Stadtteilen angebunden dank zahlreicher Busse, aber sie ist trotz der zentralen Lage sehr ruhig.

Die 38qm-große Wohnung verfügt über ein großes Hauptzimmer —das ich derzeit als Wohn- und Schlafzimmer verwende—, eine Küche, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, einen Eingangsbereich und einen Balkon. Die Küche und das Bad sind völlig ausgestattet (Kühlschrank, Herd, Spüle, Dunstabzugshaube in der Küche und Toilette, Waschbecken, eine Dusche und Waschmaschine im Bad). Auf dem Balkon stehen momentan ein Tisch und Stühle und man kann zu zweit bei schönem Wetter draußen entspannt essen. Das Zimmer ist den ganzen Tag mit Licht durchflutet und man hat eine sehr angenehme Abendssonne, die ich sehr zu genießen weiß. Die Einrichtung des Hauptzimmers ist nicht in der Wohnung inbegriffen, aber bei Interesse an eine Übernahme kann ich sie gerne an den Nachmieter verkaufen. Da entsteht aber keine Verpflichtung.

Die Warmmiete beträgt 679€ (Wasser und Heizkosten sind inbegriffen). Dazu kommen noch der Strom (um die 30€) und das Internet (um die 20€).

Wenn ihr Interesse oder Fragen habt, am besten eine Email schreiben und wir können schnellstmöglich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Weitere Details können wir gerne bei einem Telefonat oder bei der Besichtigung besprechen.

Für eine erfolgreiche Bewerbung sind folgende Unterlagen erforderlich:
-drei letzte Gehaltsabrechnung
-Schufa (request now) -Auskunft
-Vorvermieterbescheinigung.


Ich freue mich auf eure Nachrichten.

Schöne Grüße,

Oriol