Nachmieter gesucht für helle 1-Zimmer Wohnung am UKE Eppendorf

Da meine Freundin und ich am Anfang Mai zusammenziehen möchten, suche ich mir einen Nachmieter bzw. Nachmieterin für 15 Mai aus.
Also die Wohnung befindet sich im 5ten Etage einer wunderschönen Altbauwohnung von 1900. Ein Fahrstühl ist leider nicht vorhanden aber man gewöhnt sich ganz schnell daran! Die Wohnung ist ideal für die berufstätigen Singels oder die Studenten vom UKE. Ich bin selber Student vom UKE und habe mich hier wegen der fußläufig in weniger als 5 min erreichbaren UKE sehr wohl gefühlt. Die Wohnung misst ungefähr 33 QM. Sie verfügt über eine große Einbauküche mit Fenster, Das Badezimmer ist mit einer Dusche und auch Fenster ausgestattet. Von dem knapp 15 QM großen Zimmer besteht Zugang zu einem großen, terrassenartigen Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist. Im Flur und Eingangsbereich der Wohnung bietet ein sehr große Einbauschrank Platz für Stauraum, dies erspart natürlich der Kauf eines Kleiderschrankes! Außerdem verfügt die wohnung noch über ein Keller, der sich in einer Etage hoher befindet. Der ganze Flur und das Schlafzimmer sind mit den sehr wunderschönen Dielenboden ausgestattet. Die wohnung wird mit der Nachspeicherheizung geheizt. Das heißt, dass die kosten des Stroms dadurch erhöht wird aber aufgrund der sehr günstigen Kaltmiete muss man sich keine sorgen machen. Man sollte mit ca. 570€ monatlich mit allen Nebenkosten plus Strom und Internet damit rechnen. Es sei denn, dass die Kaltmiete mit Abschluss einem neuen Mietvertrag durch die Hausverwaltung bzw. die Eigentümerin gering zunimmt.