2-Zimmer-Wohnung in Hamburg St. Pauli

Ich suche einen Nachmieter für eine 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg St. Pauli zum 01. Juli 2017.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines sanierten Altbaugebäudes in der Detlev-Bremer-Strasse, Ecke Seilerstrasse. Offiziell läuft die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung, jedoch fehlt eine Verbindungstür
zwischen den beiden Zimmern, so ergibt sich ein offener Wohn- und Schlafbereich. Bad und Küche sind gefliest, der Flur und der Wohnbereich hat Holzdielen. Das grössere der beiden Zimmer hat sehr hohe Decken und schönen Stuck. Die Fenster im Wohnbereich sind zur Strasse, gut isoliert und sehr tief, man kann super auf der Fensterbank sitzen. Die Küche hat ein Fenster zum Hinterhof, ist relativ klein, aber mit Kühlschrank, Herd/Ofen und Geschirrspüler gut ausgestattet und hat Platz für eine Waschmaschine. Das Badezimmer hat leider kein Tageslicht, jedoch eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Fahrrad kann man überdacht im gesicherten Hinterhof abstellen. Die Warmmiete beträgt € 830,-. Der Vermieter versorgt das Haus mit einem hauseigenen "Kraftwerk", Strom, Heizkosten und Warmwasser sind bereits inklusive. Nur das Kaltwasser muss über die HWW abgerechnet werden (bei mir z.Zt. 14 Euro). Die Wohnung wird renoviert und neu gestrichen übergeben. Besichtigungstermine würde ich gerne kurzfristig, am Mittwoch den 31. Mai durchführen. Für den Vermieter bräuchte ich eine aktuelle Schufa (request now) , Gehaltsnachweise, sowie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft.

Kurz noch ein Hinweis:
Ich hatte diese Wohnung bereits bei Ebay-Kleinanziegen angeboten. Leider wurde das Inserat gesperrt; ich hatte mich vor einigen Jahren bereits mit einer anderen Emailadresse registriert.