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Ich möchte meine möblierte Wohnung gerne zunächst untervermieten um sie sodann gänzlich aufzugeben. Ich selber bin vor ca. 2 Jahren dort eingezogen und habe sie neu eingerichtet. Mittlerweile zieht es mich jedoch wieder in eine WG, sodass die Wohnung inklusive der meisten Gegenstände zur Verfügung steht. Das heißt du kannst die Wohnung, wenn alles mit der Absprache mit dem Vermieter klappt, übernehmen und wärst dann Hauptmieter der Wohnung.
Die Untermiete ist mit 650 € angegeben. Hier habe ich die Abnutzung von den Möbeln etc. mit einberechnet. Die Miete inkl. aller Nebenkosten, die du später als Hauptmieter zahlen müsstest wäre - soweit der Vermieter die Miete nicht erheblich erhöht - geringer (ca. 550 €)!
Der Zeitpunkt meiner Kündigung etc. müsste noch mit dem Vermieter abgesprochen werden.
BEACHTE: Ich würde die Wohnung gerne möbliert/teilmöbliert an den nächsten Mieter übergeben. Für die übergebenen Einrichtungsgegenstände würde ich gerne einen Abstand berechnen. Dies gilt insbesondere für den großen PAX Kleiderschrank, die Waschmaschine, Esstisch und Stühle, Schreibtisch, Sofa, evtl. Bett + Matratze. Evtl. auch für Küchengeschirr und andere Kleinigkeiten.
Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet:
- Der Eingangsbereich/Flur ist mit einem blauen, flauschigen Teppich ausgelegt und Schuhe, Jacken, etc. können hier abgestellt werden.
- Das große Zimmer der Wohnung ist mit einem Bett, großem Kleiderschrank (PAX), Regalen, Sofa, Fernseher und einem Schreibtisch ausgestattet. Es ist ein flauschiger, blauer Teppich verlegt.
- Die Küche ist - da ich sehr gerne koche - voll ausgestattet mit Töpfen, Pfannen, Küchengeräten, Tellern, Bechern, Gläsern etc. etc. Sie ist geräumig und lädt zum Kochen ein. Auch ein Tisch für 4-5 Personen findet gemütlich in der Küche Platz. Der Bodenbelag ist Linoleum und somit leicht zu säubern.
- Bad und WC sind getrennt. Das Badezimmer ist zwar relativ klein jedoch mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Höhe bekommt man bei geschlossenem Fenster auch nahezu nichts vom Straßenlärm mit. Darüber war ich am Anfang sehr positiv überrascht, da ich die super zentrale Lage mit einer ruhigen Wohnung kombinieren konnte.
Die Wohnung liegt super zentral am Winterhuder Markplatz. Diverse Busse (20, 25, 109 etc.) fahren direkt vor der Tür und von der U-Bahn Haltestelle Hudtwalkerstraße (2 min Fußweg) fährt die U1, die eine Haltestelle weiter (Kellinghusenstraße) auch den Umstieg zur U3 (Reeperbahn, Hafen etc.) ermöglicht. Die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen beträgt lediglich 15 Minuten.
In 2-10 Minuten Entfernung Fußweg befinden sich alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA, Netto, Aldi, Penny, Budni, Apotheke, etc. dabei ist insbesondere der Bäcker Effenberger auf der gegenüberliegenden Straßenseite sehr zu empfehlen (so gutes Brot gibt es sonst nirgendwo!!!). Darüber hinaus findet drei mal wöchentlich der Wochenmarkt auf dem Winterhuder Marktplatz direkt vor der Tür statt: mittwochs von 11 bis 18:30 Uhr und sonnabends von 10 bis 15 Uhr, sowie der Öko-Wochenmarkt freitags von 14:30 bis 18:30 Uhr.
Einige nette Bars und Restaurants (insbesondere das Arizona Steak House ist zu empfehlen: noch nirgendwo so gute Steaks zu einem so bezahlbaren Preis gegessen) befinden sich direkt an der Alsterdorfer Straße (5 min Entfernung) und in der umliegenden Umgebung.
Auch diverse kulturelle Einrichtungen befinden sich direkt um die Ecke: Ein schönes Programmkino (Magazin) ist in 10 min Fußweg zu erreichen, das Winterhuder Fährhaus lädt in 5 min Entfernung zu der einen oder anderen Komödie ein und insbesondere das Planetarium im Stadtpark ist mit seinen Veranstaltungen ein Muss!
Abgesehen von der zentralen Lage und den super Einkaufsmöglichkeiten etc. liegt die Wohnung auch direkt zwischen den beiden grünen Lungen der Stadt: Stadtpark und Alster. Ich ertappe mich immer wieder in der Unentschlossenheit, ob ich jetzt um die Alster oder lieber im Stadtpark joggen gehe... Beide laden aber auch schlicht zu einem entspannten Spaziergang am Abend ein.
BEACHTE: der WLAN Vertrag ist abgelaufen und müsste neu abgeschlossen werden.
Die Miete habe ich als Miete/Monat angegeben.