Geniale Einzimmer Wohnung in Eppelheim ab 01.06.2016!

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Update: 27.05.2016, 13.30 Uhr: Die Wohnung ist noch frei!
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Update: 27.05.2016, 21.30 Uhr: Die Wohnung ist noch frei! Besichtigungen auch dieses Wochenende noch möglich! Bitte kurze Mail an mich.
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Update: 02.06.2016 15:00 Uhr Wohnung ist noch frei! Besichtigungstermine am Samstag 04.06.2016 möglich!
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Update: 04.06.2016 Balkon wird saniert!
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Update: 11.06.2016 Wohnung komplett gestrichen, Balkon fast fertig. Dadurch das ich Berufstätig bin, bin ich derzeit schlecht erreichbar. Bitte habt bei Anfragen etwas Geduld bis ich antworte. Danke. :)
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Hallo liebe Interessenten,


bei mir ging in den letzten zwei Wochen die Post ab und ich habe ab dem 01.06.2016 eine Zweizimmer Wohnung in der Altstadt in Heidelberg direkt am Neckar.

Deswegen ist mir sehr gelegen, die Wohnung in Eppelheim möglichst zeitnah zu vermieten! Ein späterer Termin ist auch möglich. (Mitte Ende Juni)

zur Wohnung:
bitte unbedingt Bilder angucken,Bilder sagen mehr als Worte!
Es ist eine sehr helle, große Einzimmerwohnung 37qm² mit Balkon in Eppelheim.
Es gibt bei der Küche ein großes Fenster und eine Fensterfront zum Balkon.
Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und man kann auf jeden Fall was schönes draus machen.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend. REWE, Aldi, DM, Tankstelle, Subway sind im Gewerbegebiet und mit dem Fahrrad in etwa 3 Minuten entfernt.
Zur Haltestelle 22 Eppelheim Rathaus sind es etwa 4 Minuten zu Fuß. Dort befinden sich mehrere Cafes Bäckereien und Banken (Sparkasse, Volksbank)
Mit der Straßenbahn 22 braucht ihr nach Heidelberg zum Bismarckplatz genau 17 Minuten. Die Straßenbahn fährt alle 10 Minuten, die Abfahrtszeiten werktags sind immer xx:04, 14, 24,34,44,54, 04...

Die duale Hochschule ist mit dem Fahrrad zwei Minuten entfernt.

Das tolle ist auch, das ihr schnell nach Mannheim mit dem Zug/S-Bahn kommt. Die Haltestelle Heidelberg/Pfaffengrund Wieblingen ist mit dem Fahrrad in etwa 8 Minuten erreichbar. Mit der S2 oder S3 seid ihr in 15 Minuten am Hauptbahnhof Mannheim.

Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 380 Euro, die Vorauszahlung für die Betriebskosten betragen 110 Euro.
Es gibt ein Blockheizkraftwerk, (produziert Strom und Wärme für die Wohnungen). Ihr könnt beim Vermieter unschlagbar günstig Strom abnehmen. Dazu gibt es einen extra Vertrag und die Stromzahlung beträgt monatlich 15 Euro.

In den Nebenkosten ist die Grundgebühr für den Kabelanschluss von Unitymedia ( Kabel BW ) bereits enthalten. Ich hatte das leider nicht genutzt und einen separaten Vertrag bei der Telekom abgeschlossen. Dieser ist bereits gekündigt und bei Eurem Einzug wird dieser dann entweder abgeschaltet, oder ihr nutzt diesen noch bis 22.08.2016 weiter, so hättet ihr bei Einzug schon Internet und Festnetz Flatrate.

Die Wohnung hat einen großen Balkon, dort könnt ihr im Sommer gemütlich frühstücken.

Außerdem hat die Wohnung eine einwandfrei, top gepflegte Küche, die ich auch bereit bin günstig abzugeben! Ich habe die Küche mit meiner Freundin gründlichst geputzt und in Ordnung gebracht. Bitte Fotos angucken! (VHB 400 Euro, ich habe für die Küche selbst 570 Euro gezahlt!) Ein Abkauf der Küche ist zwingend, da ich diese nicht in die neue Wohnung mitnehmen kann.
Die Küche hat einen Backofen, Spüle, Abzugshaube und Kühlschrank. Es gibt einen Schrank für Gewürze, drei Schubladen, drei Schränke. Bitte Fotos anschauen! Wenn ihr wollt schicke ich euch Detailfotos per Mail.

Das Bad wurde vor ein paar Jahren saniert, auch da bitte Fotos anschauen! Der Balkon wird derzeit saniert und neu gestrichen!

Es gibt für euch einen eigenen Kellerabteil und einen Fahrradkeller der euch kostenlos zur Verfügung gestellt wird. Ihr könnt das Fahrrad aber auch direkt vor der Wohnanlage abstellen.

In der Wohnanlage gibt es 27 Wohnungen. Die Mieter sind ruhig, viele Studenten und Singles. ;-)

Ihr bekommt eine TOP gepflegte, saubere Wohnung von mir, die ab 01.06 frei ist.

Ich würde euch aber auch die Möglichkeit geben, erste Möbel in den Keller oder auch in die Wohnung abzustellen!

Dem Vermieter gehört die ganze Wohnanlage, kümmert sich gut um diese und die Mieter und steht bei Fragen immer zur Verfügung.

Es ist eine Wohnanlage mit 2 Stockwerken, meine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Eigener Parkplatz für PKW auf der Balkonseite kann vom Vermieter für 15 Euro abgemietet werden.

Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über zwei elektrische Rollläden bei der großen Fensterfront.

Habe ich irgendwas vergessen??? Wollt ihr noch etwas wissen? Bitte schreibt mir eine Email falls ihr noch Fragen habt!

Falls ihr an der Wohnung interessiert seid: bitte kurze Beschreibung wer ihr seid, was ihr macht, (Arbeit, Studium), evtl Beruf. Der Vermieter hat am liebsten Studenten, oder Berufstätige mit einer Mietdauer von im Optimalfall 3 Jahren. Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft.

Bitte erst kurze Mail, und ich antworte euch innerhalb kurzer Zeit! Da ich gerade selber am organisieren bin, bin ich telefonisch nicht immer erreichbar. Ihr könnt versuchen mich anzurufen, ab 16.30 Uhr bis 22:00 Uhr versuche ich auf jeden Fall ans Handy zu gehen. ----/-------

Emails bitte an:

Viele liebe Grüße

Michael