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Sehr günstiges Einzelapartment in ruhiger Lage zur Untervermietung 01.09. - 10.12.2021
Ad ID: 8855403
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
currently rented
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Further details
Consumption certificate, V: 100kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 2011, Energy efficiency class B
Multistory building
1st floor
furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Lino/Linoleum
Gas heating
Some free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine
Apartment
Location
Misc
Wichtiger Hinweis vorab: Die Wohnung kann nur an Studenten (m/w/x) vermietet werden, weil dies vom Studierendenwerk Heidelberg so vorgegeben ist.
Important notice: The apartment can only be rented to students (m/f/x) as the landlord Studierenwerk Heidelberg demands this.
For an English version see below the German version of each aspect.
Die Wohnung ist ein 21 m² großes Einzelapartment. Ein großes Zimmer mit einem halben Zusatzzimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette („Badezimmer“). Das Zimmer umfasst eine Küchenzeile mit 2 Herdplatten, einen Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Küchenschränke zum Verstauen von Geschirr und Lebensmitteln, einen Schreibtisch mit Lampe, ein Bett mit Nachttisch, ein Regal, einen Kleiderschrank, einen ausziehbaren Tisch und 4 Stühle, davon 3 mit Rollen, ein Klimagerät und einen Drucker. Eine Heizung ist vorhanden, sollte aber nicht benötigt werden.
Viele alltägliche Gebrauchsgüter sind bereits vorhanden und können gerne benutzt werden (Kochtöpfe, Geschirr und Kochutensilien, Reinigungsmittel, eine Werkzeugkiste, ein Staubsauger, ein Wäscheständer, ein Einkaufskorb, usw.).
Die Miete umfasst 306 € pro Monat, die für die später vereinbarte Mietdauer in Tagessätzen von 9,87€ berechnet wird. Strom, Wasser, Gas, Heizung sind im Preis inbegriffen. Einzig GEZ von 17,50 € pro Monat kommt noch dazu (GEZ wird nicht an mich gezahlt).
Apartment
I am renting a 21 m² apartment. It is one larger room with half an extra room containing a sink, shower and toilet (“bathroom”). The room comprises a small kitchen with 2 cooktops, a fridge with a small refrigeration compartment, 2 cupboards to store cutlery and groceries, a desk with a lamp, a bed with bedside table, one big shelf, a wardrobe, an extendible table and 4 chairs, 3 of which have rolls underneath, a climate device for cooling the room and a printer. A heater is available but I barely use it.
Many goods of daily use are already in place and can be used (cooking pots, a pan, cooking utensils, cleaning agent, a toolbox, a vacuum cleaner, a a laundry rack, a shopping basket, etc.).
The rent is 306 € per month, which is calculated for the later agreed rental period in daily rates of 9.87 €. Electricity, water, gas and heating are included in the price. Only GEZ of 17.50 € per month has to be paid on top (GEZ is not paid to me but the German radio and TV service).
Die Wohnung befindet sich in der studentischen Wohnheimsiedlung Im Neuenheimer Feld, dementsprechend eignet sich das Umfeld perfekt, um andere Studenten kennenzulernen. Es bestehen im Mathematikon mit Rossmann, Rewe, Aldi, einem Bäcker und einem Schreibwarengeschäft Einkaufsmöglichkeiten in etwa einem Kilometer Entfernung von der Wohnung. Man ist in 15 Minuten mit dem Fahrrad in der Heidelberger Altstadt. Auf dem Weg dorthin kann man an der Neckarwiese vorbeifahren, die zum Verweilen oder auch Sport (es gibt dort ein großes Beachvolleyballfeld) einlädt. Die Bushaltestelle "Studentenwohnheim" ist 3 Minuten Fußweg entfernt und ermöglicht in 15 Minuten einen Transfer zum Bismarckplatz (Altstadt) oder Hauptbahnhof.
Der größte Pluspunkt (neben dem absolut günstigen Preis) ist das Naherholungsgebiet „Handschuhsheimer Feld“, wo man gut spazieren gehen und Fahrrad fahren kann. Auch der Olympiastützpunkt Heidelberg, einige Einrichtungen des Unisports und der Heidelberger Zoo sind direkt um die Ecke. Sollte es außerdem einen medizinischen Notfall geben, wohnt man direkt neben dem Uniklinikum und kann so schnell medizinische Hilfe bekommen.
Location
The apartment is located in the student residency area Im Neuenheimer Feld, so the environment is perfect for getting to know other students. There are shops in the Mathematikon with Rossmann, Rewe, Aldi, a bakery and a stationery shop about one kilometer from the apartment. It takes 15 minutes by bike to get to Heidelberg's old town. On the way there you can cycle past the Neckarwiese, which invites you to linger or do sports (there is a large beach volleyball field there). The "Studentenwohnheim" bus stop is a 3-minute walk away and enables a transfer to Bismarckplatz (old town) or the main train station in 15 minutes.
The biggest plus point is the “Handschuhsheimer Feld” recreational area, where you can go for a walk and ride your bike. The Heidelberg Olympic Training Center, some university sports facilities and the Heidelberg Zoo are also just around the corner. If there is a medical emergency, you live right next to the university hospital and can get medical help quickly.
Unbedingt beachten: Da das Studierendenwerk Heidelberg mein Vermieter ist, muss der Untermieter einen gültigen Studentenausweis einer der tertiären Bildungseinrichtungen Heidelbergs (Uni Heidelberg, PH, Hochschule für jüdische Studien, SRH usw.) vorweisen, sonst darf ich das Zimmer nicht vermieten.
weitere Informationen gibt es auch auf dieser Webseite https://www.studentenwerk.uni-heidelberg.de/de/node/105
Der Einzugs- und Auszugszeitpunkt sind ggf. um 1-2 Tage um die angegebenen Daten flexibel. Einiges (genaues Inventar bei der Untervermietung, z.B. ob Besteck, Bettwäsche und Handtücher vorhanden sind) hängt davon ab, wie ich meinen eigenen Umzug nach Bonn für ein Praktikum organisiere. Es gibt in der Wohnheimsiedlung im Haus INF 674 eine Waschmöglichkeit. Bezahlen kann man nur mit dem Studentenausweis, also vorher aufladen.
Ferner wird ein Untermietvertrag aufgesetzt, um das Ganze rechtlich abzusichern.
Es empfiehlt sich, mit Ohrstöpseln zu schlafen, weil der Türsummer aus dem Erdgeschoss nachts gut zu hören ist (mit Ohrstöpseln kein Problem). Zudem gibt es in 150 m Entfernung eine Baustelle, deren Lärm allerdings bei geschlossenem Fenster kaum zu hören ist.
Die Angaben zu Heizung und Energieausweis weiß ich nicht, ich habe einfach irgendwas eingetippt, um die Anzeige veröffentlichen zu können. Außerdem besitze ich keinen Telefonanschluss, musste aber einen angeben.
Kriterien für die Auswahl des Untermieters
Jeder kennt es: Entweder man sucht eine Wohnung und will irgendetwas Gutes bekommen, weil es schwer ist, da etwas zu finden, was den eigenen Wünschen entspricht oder man vermietet und möchte sichergehen, dass man einen verantwortungsvollen Mieter findet, der einem die Wohnung wieder in gutem Zustand wiedergibt. Ich möchte deshalb transparent einige Kriterien definieren, die ich bei der Untermieterauswahl anlege:
• Mietdauer passt zum angegebenen Zeitraum
o Je besser dein und mein gewünschter Mietzeitraum zusammenpassen, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass du das Zimmer bekommst
• Solvenz
o Du kannst mir glaubhaft versichern, dass du pünktlich und vollumfänglich zahlen wirst (SCHUFA (request now) , Bild deines aktuellen Kontostandes mit Datumsangabe, oder etwas Anderes)
• Offene und unkomplizierte Kommunikation
o Wie lange dauert es, bis du antwortest?
o Bist du ehrlich zu mir und sagst, dass du nebenbei noch nach etwas Anderem suchst (insbesondere, wenn wir kurz davor sind, den Vertrag zu unterzeichnen)?
o Sagst du mir zeitnah ab, wenn du etwas Anderes / Besseres gefunden hast?
• Hoher Wert auf Sauberkeit und Ordnung
o Ich möchte, dass die Wohnung bei meiner Ankunft in einem passablen Zustand ist. Ich hatte auch schon einen Untermieter, der mir verdreckte Herdplatten und ein braunes Klo hinterlassen hat. Das geht gar nicht.
• Gewissenhaftigkeit
o Wenn etwas kaputt geht oder es Probleme gibt, sagst du mir / dem Studierendenwerk / den Hausmeistern Bescheid und kehrst das Problem nicht unter den Teppich
Bitte schreib mir etwas über dich. Dazu können Informationen über dein Studienfach, deine Freizeitaktivitäten, den Zweck zu dem du das Zimmer nutzt und persönliche Interessen und Präferenzen gehören.
Ich freue mich auf deine Nachricht 😊
Further information
Please note: Since the Studierendenwerk Heidelberg is my landlord, the subtenant must show a valid student ID from one of Heidelberg's tertiary educational institutions (University of Heidelberg, PH, University for Jewish Studies, SRH, etc.), otherwise I am not allowed to rent the room.
further information is also available on this website
https://www.studentenwerk.uni-heidelberg.de/
The moving-in and moving-out times may be flexible by 1-2 days around the above specified dates. Some details (exact inventory when subletting, e.g. whether cutlery, bed linen and towels are available) depend on how I organize my own move to Bonn for an internship. There is a washing facility in house INF 674 in the residential complex. You can only pay with your student ID, so you should top up beforehand.
Furthermore, a sublease agreement is drawn up to legally secure the whole thing.
It is advisable to sleep with earplugs because the door buzzer from the ground floor can be easily heard at night (no problem with earplugs). There is also a construction site 150 m away, the noise of which, however, can hardly be heard when the window is closed.
I don't know the details about heating and energy certification, I just typed something in to publish the ad.
Criteria for the selection of the subtenant
Everyone knows it: Either you are looking for an apartment and want to get something good because it is difficult to find something that meets your own wishes or you rent out and want to make sure that you find a responsible tenant who will return the apartment in good condition. I would therefore like to transparently define some criteria that I apply when selecting a subtenant:
• your requested rental period matches the period I specified
o The better your and my desired rental period match, the higher the probability that you will get the room
• Solvency
o You can credibly assure me that you will pay punctually and in full (SCHUFA (request now) , picture of your current bank account balance with date, etc.)
• Open and straightforward communication
o How long will it take you to answer?
o Are you honest with me and say that you are looking for something else on the side (especially if we are about to sign the contract)?
o Do you tell me promptly if you have found something different / better?
• Great emphasis on cleanliness and order
o I want the apartment to be in fair condition when I move back in. I already had a lodger who left me dirty stoves and a brown toilet. I want to be sure this doesn’t happen again.
• Conscientiousness
o If something breaks or there are problems, you let me / the Studierendenwerk / the caretakers know and don't sweep the problem under the rug
Please write me something about yourself. This may include information about your study subject, your leisure activities, the purpose for which you use the room and personal interests and preferences.
If you are interested or have any questions, please contact me via wg-gesucht or WhatsApp ----/------- and we can clarify further details. I don't take calls.
I look forward to your message 😊
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