Designstudioapartment in zentraler, bester Innenstadtlage (Ehrenstraße)

Ich suche einen Nachmieter zum 01.10.2017 für mein Designstudioapartment in zentraler Innenstadtlage in der beliebten Ehrenstraße, mit Blick auf diese. Die Wohnung hat einen echten Holzboden, eine vollausgestattete Küche und ein schönes Badezimmer. Die Wohnung ist außerdem sehr zentral gelegen. Sie befindet sich in einer der Gebäude bei Diesel, Replay, Weekday, Cyberport. Öffentliche Verkehrsmittel und Läden sind fußläufig zu erreichen. Waschmaschienen und Trockner stehen im Keller zur Verfügung und können genutzt werden.

Die monatliche Warmmiete beträgt 650 Euro (WICHTIG: Hier kann es noch zu einer kleinen Erhöhung durch den Vermieter kommen, werde ich in der Antwortmail hoffentlich mitteilen können). Da ich ins Ausland gehe, muss ich meine Möbel an den Nachmieter verkaufen. Falls du die Wohnung mieten möchtest, müsstest du also meine Möbel übernehmen. Der Preis beträgt 3900 Euro ohne Verhandlungsbasis (Details siehe unten). Kaution 3 x Monatskaltmiete (kann in den ersten drei Monaten zu drei Raten an den Vermieter gezahlt werden).

Die Gesamtmiete in Höhe von 650 € setzt sich wie folgt zusammen:

mtl. Nettomiete 565,00 €
mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 45,00 €
mtl. Heizkostenvorauszahlung: 40,00 €

Genaue Größe der Wohnung: 40,70 qm

Von den Mietinteressenten werden folgende Dokumente benötigt. Diese solltet ihr bitte alsbald griffbereit haben:

1. Kopie des Personalausweises (beidseitig)
2. Aktuelle Schufa (request now) -Auskunft
3. Die letzten drei Gehaltsbescheinigungen

Voraussetzung ist, dass meine Möbel gegen eine Ablöse von 3900€ übernommen/gekauft werden. Der Preis klingt erst einmal sehr hoch, jedoch sind sehr viele Möbel + Geräte enthalten. Ich habe die Neupreise addiert und 40% abgezogen, da natürlich die eine oder andere Gebrauchsspur zu finden sein wird. Daher richtet sich das Angebot bzw. die Wohnung vornehmlich an Personen deren Stil die Möbel abdeckt. Die meisten Möbel sind relativ neu. Diese beinhalten:

- Gardinensystem
- 4 x Gardinenvorhänge
- Bett 1,4m x 2,0m
- 4 x Schubkästen Bett
- Lattenrost
- Matratze
- Mülleimer weiß, 2 xMülleimer metall
- Wäschebox
- Personenwage
- Schreibtisch mit Schubladen
- Schreibtischstuhl
- Tischlampe
- Teppich weiß
- Ledersofa + 2 Kissen
- Couchtisch weiß
- Sideboard mit Türen
- 2 x Malm Kommode + Glasplatte
- Kaminofen auf Ethanol-Basis
- 4 x Barhocker + Bezug weiß
- Esstisch
- Kleiderschrank
- Große Stehlampe
- Wandspiegel
- 2 x Deckenleuchte
- Schuhschrank
- Badschrank
- Teppich Flur
- TV 55 Zoll LG HD (funktioniert einwandfrei, wird aktuell mit DVBT 2 betrieben) + Wandaufhängung + Kabelleiste

Da ich bereits schlechte Erfahrungen gemacht habe, müsste die Ablöse(nach der Besichtigung bzw. vor Mietvertragsschluss) bezahlt werden, selbstverständlich mit einer vertraglichen Absicherung.

Die Küche gehört zum Mietobjekt (inkl. Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine usw.).

Fitnessstudio um die Ecke und viele Restaurants, Bars, Discotheken in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in 10 min zu Fuß zu erreichen. Die Haltestelle Rudolfplatz ist in 3 min und die Haltestelle Friesenplatz in 5 min zu erreichen.
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht mit einigen Informationen zu Ihnen. Ich werde mich dann bei Ihnen melden.