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Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in super zentraler Lage !! Besichtigungen sofort möglich!
Ad ID: 6255837
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
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Further details
Multi family house
4th floor
furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Parquet, Tiles
Central heating
Some free parking lots
4 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen :)
da es mich für meine Praxisphase aus Köln zieht, vermiete ich meine 1-Zimmer-Wohnung für den Zeitraum vom 15.08.2017 bis zum 28.02.2019.
Die Wohnung hat ca. 24qm, kommt einem jedoch wesentlich größer vor. Sie liegt im obersten Stockwerk in einem 11-Parteien-Haus und ist in den hinteren Bereich der Wohnhäuser gelegen. Dadurch, dass es das letzte Stockwerk ist, kann der Flurbereich vor der Wohnung für den privaten Gebrauch genutzt werden. Über den Eingangsbereich gelangt man in einen Schlaf-/Wohnraum, in welchem sich auch die Küchennische befindet. Das Badezimmer ist separat und besteht aus einer Toilette, einem Waschbecken mit Spiegelschrank, einer Dusche und einem Badezimmerschrank. Zwei große Fenster in den Hinterhof bieten tagsüber die Hauptlichtquelle und viel frische Luft.
Ich werde die Wohnung möbliert hinterlassen, das heißt der Spiegelschrank, der Badezimmerschrank, ein großes Bett, ein Kleiderschrank, ein Bücherregal, eine Kommode, ein Schuhregal, ein schmaler Abstellschrank, ein kleines Sofa, ein Tisch mit 4 Stühlen, eine Arbeitsfläche mit Stauraum, sowie ein Küchenschrank werden hierbleiben. Über Kleinigkeiten kann man bei der Anmietung dann noch sprechen.
Der Keller gehört leider nicht zu den Wohnungen, da im Erdgeschoss des Hauses die Bar Exile liegt und den Keller benötigt. Im Hinterhof stehen die Müllcontainer und ist ausreichend Platz für Fahrräder.
Die Lage ist absolut perfekt. Alles Wichtige, wie die Bahnhaltestelle Rudolfplatz mit den Linien, 1, 7, 12, 15 und Buslinien 136 und 147 sind in 4min fußläufig zu erreichen. Auch zur Haltestelle Mauritiuskirche der Linie 9 sind es nur 6min. Den Neumarkt, Friesenplatz und Zülpicher Platz erreicht man zu Fuß in knapp 10min. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nicht mal 100-200m zu erreichen. (Lidl, Apotheken, DM, Sparkasse, Bäckereien, Restaurants, Bars, etc.) Natürlich ist die Schaafenstraße ein sehr beliebter Treffpunkt und lockt vor allem am Wochenende viele Besucher an, jedoch bekommt man hier oben davon recht wenig mit. Durch die Lage in den Hinterhof ist das Straßengeschehen weiter entfernt und sobald die Fenster geschlossen sind, hört man auch die Musik nicht mehr.
Mir wäre es am liebsten, wenn ich eine weibliche Untermieterin finden würde, man kann jedoch über alles reden. Ich bitte um eine Elternbürgschaft, Gehaltsnachweise und eine Schufa (request now) -Auskunft, da die volle Verantwortung und Weitervermietung über mich läuft und ich lediglich die Kontaktdaten des Untermieters an meinen Vermieter weiterleiten werde.
In den Kosten ist wirklich alles enthalten, Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, GEZ und eine minimale Möbelmiete. Nachweise hierfür sind bei Bedarf vorhanden.
Ich freue mich auf eure Nachrichten und versuche mich dann so schnell wie möglich bei euch zu melden. Es wäre super, wenn ihr eine Handynummer angeben könntet, damit wir einen zeitnahen Besichtigungstermin ausmachen können! Über den Einzug ein paar Tage früher lässt sich auch reden, jedoch möchte ich spätestens zum 15.08. raus sein. Phänomenal wäre es natürlich, wenn ihr die vollen 1,5 Jahre hier wohnen würdet, kein Problem mit der Einrichtung und den Kosten habt!
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