TH Köln - Lanxess-Arena - Messe | Modernes Apartment mit Balkon (Grünblick) & TG-Stellplatz | Hauseigene Waschmaschinen & Trockner inklusive

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Besichtigungstermine bitte per E-Mail vereinbaren.
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Mietvertragsbeginn: ab sofort möglich, spätestens ab 1. September 2017

Das helle, moderne Apartment liegt als Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1993) in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Wohnstraße im westlichen Teil des Stadtbezirks Köln-Kalk/ Grenze Köln­Deutz. Die *TH Köln­-Deutz ist bequem zu Fuß zu erreichen. *Lanxess-­Arena und *Messe Köln sind in Laufweite.

Die Bewohnerstruktur ist überwiegend studentisch geprägt und sehr gut. Das gesamte Objekt befindet sich in gepflegtem, einwandfreiem Zustand. Die Anlage wird durch einen freundlichen, zuverlässigen und engagierten Hausmeister betreut. Kabel-TV und Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma ist in den Betriebskosten enthalten.

Raumaufteilung (s. Grundriss, schematisch):

Diele, Bad mit Dusche/ WC (weiss gefliest), Zimmer mit Pantryküche (Kochplatten, Spüle und Kühlschrank, s. Foto), Süd­-Balkon mit Grünblick, Kellerabteil, Fahrradkeller, Waschkeller, TG­-Stellplatz.

Die Wohnung ist für eine Einzelperson, nicht aber für eine WG geeignet.

Den überwiegend jungen Bewohnern der Anlage stehen hauseigene Miele­-Waschmaschinen und ­-Trockner (per Münzbetrieb; Münzen sind günstig beim Hausmeister erhältlich) in einem
separaten Waschraum im Keller zur Verfügung. Auch ein zusätzlicher, abschließbarer Fahrradkeller ist vorhanden und kann genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein TG-­Stellplatz (monatliche Miete: 55 Euro), dieser ist Bestandteil des Angebots. Die rück­-/ balkonseitige Außenfreifläche des Hauses kann von allen Mietern, auch zum Grillen o.ä., genutzt werden.

Die Wohnung ist modern, gepflegt und in gutem Zustand. Wände Rauhfaser, heller Steinboden, bodentiefe, mehrfachverglaste Fenster-­/ Türfront. Ansonsten: DSL/Telefon, Kabel­-TV, Gegensprechanlage. Der Balkon liegt nach hinten und hat einen Blick ins Grüne. Die Stellplätze in der abgeschlossenen Tiefgarage sind durch den Hausflur zu erreichen, ohne daß das Gebäude verlassen werden muß.