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Schöne 1,5-Z-Wohnung zentral in Ehrenfeld
Ad ID: 5552057
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Renovated old building
Ground floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Carpet, Tiles
Central heating
Some free parking lots
1 minute by foot
Terrace
Apartment
Location
Misc
Liebe Wohnungssuchende,
da ich mit meinem Freund zusammenziehe, wird meine schöne und zentral gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen Ehrenfelds frei!
Die Wohnung besteht aus einem ca. 19m2-großen Schlaf-/Wohnzimmer, einer separaten Küche (ca. 10m2) und einem kleinen Badezimmer mit Dusche (ca. 3m2) (Wohnung insgesamt 32m2). Die Wohnung liegt zwar im EG, ist aber dank der großen Fensterfront immer schön hell. Da die Wohnung ein wenig erhöht liegt, kann man von der Straße aus nicht hineingucken. Die Wohnung ist sehr gut isoliert, so wird es im Sommer nicht zu heiß und im Winter nicht zu kalt. Im Hof kann man sein Fahrrad unterstellen und in Absprache mit den Nachbarn evtl. sein Auto parken. Kleines Highlight: Das Haus verfügt über eine Dachterrasse, die man sich mit den anderen Mietparteien im Haus teilt!
Die Vermieter und die Hausgemeinschaft sind allesamt sehr nett und ich habe mich hier all die Jahre immer sehr wohl gefühlt!
Da die Wohnung unmöbliert und ohne Küchenausstattung (!) übergeben wird und die Vermieter an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind, ist die Wohnung leider weniger geeignet, wenn du nur für kurze Zeit eine Wohnung suchst!
Wenn du Interesse an der Wohnung hast, schreibe mir eine Nachricht mit ein paar Worten zu deiner Person (Alter, Beruf/Studium) - wir machen dann einen Besichtigungstermin aus.
Die Geisselstraße ist eine sehr ruhige Einbahnstraße, die von der Venloer Str. abgeht. Dort findet man alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, außerdem Cafés, Restaurants, Imbissbuden, ...
Die Wohnung könnte gar nicht besser an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sein: die Haltestelle Körnerstr. (Linien 3, 4) ist in 1-2 Gehminuten erreichbar, Liebigstr. (Linie 5) und Venloer Str./Gürtel (Linien 13, 2, 4) und Bahnhof Ehrenfeld (S- und Regionalbahnen) in ca. 7 Minuten Fußweg.
Nebenkosten:
In der angegebenen Warmmiete (400,-) sind die Neben- und Heizkosten bereits mit eingerechnet. Je nach Verbrauch kommen noch Stromkosten (ich zahle momentan bei Rheinenergie ca. 35,-) hinzu. Es wäre schön, wenn du meinen jetzigen Internetvertrag (Unity Media, 2play = Internet (25 Mbit/s) und Festnetztelefon für 22 Euro monatlich - bei Bedarf Upgrade auf noch schnelleres Internet möglich) übernehmen würdest, da ich diesen nicht mit in die neue Wohnung nehmen kann.
Bedingungen für die Übernahme:
- Die Wohnung wird unrenoviert übergeben (die Wände im Schlaf-/Wohnzimmer sind weiß, die Küche ist farbig gestrichen)
- Einige Küchen- und Badmöbel sowie der vor 2 Jahren verlegte und sehr gepflegte anthrazitfarbene Teppichboden im Schlaf-/Wohnzimmer müssen für einen Abschlag von insgesamt 180 Euro übernommen werden (Bad: Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank; Küche: 2 Wandschränke und ein Unterschrank mit Arbeitsplatte, 3 Wandregale aus Massivholz)
Der Vermieter benötigt:
- "kleine" Schufa (request now) -Auskunft (über Mietschulden)
- den letzten Gehaltsnachweis bzw. bei Studierenden eine Elternbürgschaft
Der Mietvertrag würde ab dem 1.9. laufen, evtl. ist eine frühere Übergabe in der letzten Augustwoche möglich!
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