2-Zimmer Wohnung und gemeinsames Zimmer

Ich bin berufstätig und suche eine:n neue:n Mitbewohner:in der:die ebenfalls Wert auf ein harmonisches und ruhiges Zusammenleben setzt. Ich habe einen kleinen einjährigen Hund, mit dem ich zusammen die Therapiebegleithundeausbildung absolviere. Er ist sehr ruhig, bellt nicht und ist hypoallergen (verliert keine Haare). Wir sind oft draußen unterwegs und bewirtschaften einen kleinen Gemüseacker in der Nähe. Aufgrund der Berufstätigkeit muss ich morgens früh raus, daher ist mir die Nachtruhe ab 21 Uhr im Zusammenleben sehr wichtig. Daher kann es auch leider keine Party-WG werden.

Als Hauptmieter bewohne ich die rechte Seite der Altbau-Wohnung (1. Etage) und die unterzuvermietende Wohnunghälfte befindet sich auf der linken Seite. Wir teilen uns das Zimmer mittig zwischen den Wohnungshälften, darin stehen eine Spülmaschine und eine Waschmaschine, sowie Kühlschrank, Esstisch/Stühle und Schränke. Eine Kochnische befindet sich in der Planung. Die linke Wohnungshälfte bietet einen traumhaft schönen Erker mit Blick auf den (entfernt sichtbaren) Kölner Dom. Glasfaserinternetanschluss ist technisch möglich. Die hohen Decken sind mit Stuck verziert (denkmalgeschützt, siehe Fotos). Es gibt einen gemeinsamen Eingangsbereich über den man Zugang zur linken und rechten Wohnungshälfte hat, sowie zum gemeinsamen Zimmer in der Mitte.

Für die Möbel/Geräte im Zimmer in der Mitte (Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank, Esstisch/Stühle, Schränke, Kochnische) ist bei Einzug ein Abschlag zu zahlen, dieser richtet sich danach, was man mitbenutzen möchte. Weitere Infos hierzu gibt es bei der Besichtigung. In der Miete (695€) sind Strom und Heizkosten mitenthalten. Im Falle steigender Energiekosten sind die Mehrkosten gemeinsam zu tragen - weitere Infos hierzu auch bei der Besichtigung.