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Sanierte 1,5-Zimmer-Altbau-Whng., Nähe FH-Deutz und Köln-Arcaden
Ad ID: 4596632
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 128kW h/(m²a), Gas, Building year 1954, Energy efficiency class D
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
1-Zimmer-Wohnung, (Wohn-)Küche, Diele, Bad, persönlicher Kellerraum
1-Zimmer-Wohnung, (Wohn-)Küche, Diele, Bad, persönlicher Kellerraum
ca. 24 qm
Erdgeschoß (zum Hof/Garten gelegen)
Vermietung ab 01.12.2018 oder 15.12.2018
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Besichtigungstermine:
1) Besichtigungen sind nur am 24. November 2018 nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Anfragen für eine Wohnungsbesichtigung werden per Email an Whng-Koeln(a)gmx.de erbeten.
Ein Erscheinen ohne Besichtigungstermin ist nicht erwünscht.
2) Bitte seien Sie so freundlich, in Ihrer Terminanfrage bereits folgende aussagekräftige Informationen zur Verfügung zu stellen: Anzahl die Wohnung potenziell belegenden Personen unter Angabe von Alter, Beruf, Beschäftigungssituation und der von Ihnen geplanten Mietdauer (Schätzwert). Gerne können Sie im Vorfeld auch bereits Ihre Fragen adressieren
3) Keine Vermietung an Wohngemeinschaften, keine Genehmigung zur Wohnungsüberlassung über Airbnb oder Vergleichsangebote
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Miete:
- Kaltmiete: 325,00 €
- Betriebskosten: 30,00 €
- Heizkosten: 65,00 €
- Warmmiete: 420,00 €
die Kaltmiete steigert sich nach 3 Jahren einmalig um 20,- € (Staffelmiete)
Mindestmietdauer/Kündigungsverzicht von 18 Monaten.
Kaution: 900,00 €, verzinste Anlage auf Mietkautionskonto
Vermietung direkt ab Eigentümer
Nicht in den Nebenkosten enthalten sind:
- Strom
- Telefon/Internet
- Kabelfernsehen
- Öffentliche Rundfunkgebühren
Ausstattung/Zustand
… der Wohnung:
Die Wohnung wurde im Juli/August 2006 vollständig saniert:
- weiß gefliestes Duschbad mit Fenster
- Laminat-/Granitböden
- altbautypische hohe Decken
- die Küche ist vermieterseitig nicht möbliert
. … des Hauses:
- Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung
- Im Jahr 2008 wurde das Haus durch eine Wärmedämmfassade energetisch saniert.
- Es besteht die Möglichkeit zur Aufstellung einer Waschmaschine in der Waschküche
- Kleinhaustiere (Vögel, Nagetiere, etc.) erlaubt, jedoch keine Hunde oder Katzen
- hinter dem Haus ist ein schöner Garten mit Terrasse, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Lage:
- Humboldt/Gremberg, in der Nähe von St. Engelbert
- gute Verkehrsanbindung
1) Bus-Linie 153: Haltestelle Weilburger Straße (2 Gehminuten)
2) Straßenbahn-Linien 1 und 9: Haltestelle Kalk-Post (9 Gehminuten)
3) S-Bahn: Haltestelle Trimbornstraße (8 Gehminuten)
- sehr gute kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in der Nachbarschaft
Erreichbarkeit:
- Fachhochschule Deutz: 5 Minuten per Rad, 15 Minuten zu Fuß
- Einkaufszentrum Köln-Arkaden: 3 Minuten per Rad, 12 Minuten zu Fuß
- Bahnhof-Deutz (ICE, IC, RE, S-Bahn): 7 Minuten per Bus (Linie 153)
- LanxessArena, Köln-Messe: 7 Minuten per Bus (Linie 153)
Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft:
- Plus-Markt (ca. 200 Meter)
- Lidl (ca. 1,0 km)
- Aldi (ca. 1,1 km)
- real (ca. 1,3 km)
- Bäckereien, Metzgereien in Fußdistanz
- Einkaufszentrum Köln-Arkaden: (ca. 1,0 km)
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