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**Anfragestopp** Mitten in Köln-Kalk: zentral, mit 60qm Garten, EBK & Wannenbad
Ad ID: 7724390
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n.a.
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Multi family house
Ground floor
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Diese Wohnung ist für alle, die zentral und trotzdem ruhig in ihren eigenen 4 Wänden wohnen wollen.
Sie liegt ruhig im Hinterhof: Kein Straßenlärm oder Passant*innen, dafür viel Vogelgezwitscher und Sonne (Südlage). Du hast deinen eigenen Garten vor dem Fenster, durch den ab und zu die Nachbarskatzen schleichen.
Deine Wohnung hat alles, was du brauchst: einen Flur, ein Bad mit großem Wannenbad, einen Raum zum Leben und eine kleine Küche (mit Waschmaschine und Spülmaschine!). Draußen gibt es noch ein überdachtes "Draußen-Wohnzimmer" (z. B. um entspannt eine Zigarette zu rauchen oder draußen Yoga zu machen), einen Abstellraum und den 60qm großen, nach eigenen Vorlieben zu gestaltenen Garten.
Da die Wohnung ebenerdig ist, eignet sie sich für Menschen mit Gehbehinderung (leider nicht rollstuhlgerecht: zu enge Laufwege/Türen und jeweils eine kleine Stufe an Wohnungs- und Eingangstür) oder mit Hund (Ich habe aktuell einen kleinen Hund, der vom Vermieter erlaubt wurde).
Die Lage ist super zentral. Mit einer der beiden U-Bahnen (1 & 9) bist du innerhalb von 9 Min. (inkl. Fußweg) am Bhf Messe/Deutz und in 12 Min. (same) in der Innenstadt. Zur S-Bahn Trimbornstraße läufst du 15 Minuten.
100 Meter entfernt findest du den nächsten Supermarkt, beste Pizzeria des Veedels ist 4 Minuten entfernt. Und auf der Kalker Hauptstraße gibt es wirklich alles (6 Min. zu Fuß).
Das Viertel ist lebendig, jung und divers. Türkische, polnische, arabische und italienische Lebensmittelgeschäfte leben hier Seite an Seite mit urigen Kneipen und linken Cafés. Kalk ist ein guter Ort zum Leben!
Die EBK wird von Mieter*in zu Mieter*in weitergegeben - für die Küche mit Schränken, Herd, Ofen, Spül-und Waschmaschine sowie Kühlschrank zahlst du 700,-. Einzelne Möbel können bei Interesse und nach Absprache ebenso übernommen werden.
In den Nebenkosten sind auch schon die Heiz- und Stromkosten enthalten.
Nach Absprache kann die Wohnung auch schon früher bezogen werden - entspanntes Umziehen an den Feiertagen! ;)
Bürgschaft möglich. Ansonsten Einkommensnachweis, Schufa (request now) , etc. notwendig.
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