Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Kalk

Hallo liebe Wohnungssuchende,

zum 1. Oktober 2020 wird meine gemütliche Einzimmer-Wohnung in Köln-Kalk (Thumbstraße) frei. (If you need information in English, just let me know)

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

- Größe: 42 Quadratmeter
- 1 Wohn-/Schlafzimmer (ca. 20 qm), 1 Küche (ca. 14 qm), Bad, kleiner Flur, Balkon, Kellerraum, Option zum Fahrradunterstellen
- Kaltmiete: 495 Euro
- Warmmiete: 615 Euro (inkl. Heizung)

Für Strom habe ich im Monat in der Regel etwa 30 Euro gezahlt, könnte aber noch Geld rückerstattet bekommen.

WICHTIG: Ich hinterlasse ein paar Möbel und Gegenstände in der Wohnung.

- Kücheneinrichtung: Ceran-Herd (vier Platten), Ofen, Kühlschrank, Spüle, mehrere Hängeschränke, zwei Sideboards: 550 Euro.
- Waschmaschine von Beko (1 Jahr alt, hat noch vier Jahre Garantie, kann Rechnung vorlegen): 450 Euro.
- Esstisch „Ekedalen“, mit Ausziehplatte für bis zu sechs Personen, inklusive vier Stühle (2x Modell „Martin“, 2x „Stefan“) (1 Jahr alt, kann Rechnung vorlegen): 220 Euro
- Vier Abdunklungsvorhänge „Majgull“ (1 Jahr alt, kann Rechnung vorlegen): 80 Euro

Geschirr und Besteck, Badregal, Schuhregal etc. schenke ich euch.

Ich bekomme also einen Abschlag von 1.300 Euro. Exakten Preis können wir verhandeln, aber die Übernahme der Möbel an sich ist Voraussetzung zur Miete!

Die Wohnung:
Das Wohn-/Schlafzimmer hat einen Südbalkon, das heißt es ist ab Mittags schön hell. Ich habe aber bereits qualitativ hochwertige Verdunkelungs-Vorhänge angebracht, sodass ihr es (wenn ihr wollt) auch zur Mittagszeit kühl bzw. dunkel halten könnt. Ich fand das Zimmer für eine Person sehr geräumig.

Die Küche ist mit circa 14 qm groß genug, dass neben dem Esstisch auch ein Wäscheständer zum Wäschetrocken aufgestellt werden kann. Kücheneinrichtung ist oben beschrieben. Eine Spülmaschine gibt es auch, da diese jedoch Defekte hat ist sie gratis. Laut meinem Vormieter lässt sich die Maschine vermutlich recht einfach reparieren. Sie verbleibt in der Wohnung.

Bad: Klein, aber alles da. Waschmaschine (s.o.), Duschkabine, Klo, Waschbecken.

Balkon: Groß genug dass sich darauf ein kleiner Tisch mit Stühlen zum Frühstücken aufstellen lassen.

Einbauschränke: Gibt zwei große Einbauschränke in der Wohnung, einen im Flur (perfekt für Jacken, Hemden, Schals etc.) und einen in der Küche (Vorräte).

Kellerraum: Geräumig und trocken.