Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lindenthal

Die Straßenbahnlinien 13, 7 und 1 sind bequem innerhalb weniger Minuten zu erreichen (Haltestellen: Aachener Straße/Gürtel und Melaten).
Rewe, Edeka, denn's und dm befinden sich 5 Gehminuten entfernt auf der Dürener Straße. Ein Büdchen ist schräg gegenüber auf der anderen Straßenseite des Hauses zu finden. Die Humanwissenschaftliche Fakultät der Uni Köln ist in
5 Gehminuten zu erreichen, die Hauptuni in 20 Gehminuten oder in ein paar Minuten per Fahrrad.
Die SpoHo erreicht man in 10 Minuten mit der Straßenbahn oder durch den Stadtwald mit dem Fahrrad.

Der Abschlag in Höhe von 1000€ enthält: Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld und Backofen, ohne Kühlschrank!), Verdunkelungsvorhänge, Badezimmerschrank, Badezimmerregale, Flurlampe, Halterung für eine Lichterkette am Balkongitter, Balkonteppich, Schuhschrank, Versicherung für die Waschmaschine.
Die Wohnung ist seitens des Vermieters nur von einer Person (Nichtraucher, festes Einkommen, bei Studierenden müssen die Eltern mit in den Mietvertrag aufgenommen werden, haustierlos) bewohnbar.
Bei passendem Profil und Interesse freue ich mich auf eine Nachricht.
WICHTIG: ein Besichtigungstermin kann nur vereinbart werden, wenn vorher ausgefülltes Selbstauskunftsformular vorliegt (siehe letztes Foto im Anhang). Bei vorhandenem Interesse sollten im Anschluss an die Besichtigung außerdem ein Anschreiben für den Vermieter mit ein paar Worten zu Deiner Person (Beschäftigung etc.), ein Foto, aktuelle (eigene und/ oder die der bürgenden Person) Gehaltsnachweise, aktuelle Schufa (request now) -Auskunft per Mail eingereicht werden. Diese werde ich dann an den Vermieter weiterleiten, der seine Zustimmung geben muss.
Ein Vertrag über die Zahlung der Abschlagssumme wird beim Besichtigungstermin unterschrieben und nur bei Zustandekommen eines Mietverhältnisses gültig.