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Schönes Appartement in Köln Lindenthal mit Balkon
Ad ID: 6183198
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Multi family house
2nd floor
furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate
Green Power
Central heating
Some free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Shared garden, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Ich biete mein super schönes und zentral gelegenes Appartement mit Balkon in Köln Lindenthal zur Übernahme ab dem 1. Mai oder 15. Mai 2018. Ich habe dort den Großteil meiner Studentenzeit verbracht, daher ist es mir sehr wichtig die Wohnung an einen anständigen Nachmieter weiterzugeben.
Es handelt sich bei der Wohnung um eine Genossenschaftswohnung der Köln Lindenthaler Genossenschaft. Daher sind bei Einzug zwei Anteile der Genossenschaft in Höhe von je 750€ (d.h. in Summe 1500€) zu erwerben, dafür entfällt jedoch die Kaution. Weitere Details sind mit der Genossenschaft zu klären.
Die Wohnung ist 32 qm groß mit Balkon zur Gartenseite. Die Möbel in Der Wohnung müssen gegen Abschlagszahlung i.H.v. 700€ übernommen werden. Diese Summe beinhaltet ALLE Möbel in der Wohnung, die auch auf den Fotos zu sehen sind (1,40 Bett Massivholz, Schreibtisch mit Stuhl, Sofa, Essecke mit 4 Stühlen, sowie Küche mit Herd und Ofen, Kühlschrank sowie Geschirr, mitnehmen werde ich wohl nur die Lampe sowie den Beistelltisch). Somit könnt ihr direkt in die Wohnung einziehen und erspart euch die Suche nach Möbeln.
Die Küche ist klein aber fein mit Herd mit 4 Platten sowie Backofen. Ebenfalls natürlich ein Kühlschrank, das Gefrierfach ist aktuell leider defekt. Das Bad ohne Tageslichtfenster verfügt über eine Dusche sowie ein großes Waschbecken. Zur Wohnung gehört auch noch ein kleiner Abstellraum.
Der Balkon geht zum Garten hinaus, alle Balkonmöbel lasse ich euch da. Ihr habt also einen wunderbaren Blick auf den Garten, der auch zur Mitbenutzung steht. Durch die Lage ist die Wohnung sehr ruhig.
Im Keller befindet sich zudem eine Waschmaschine. Zur Benutzung benötigt ihr eine Waschkarte, die bei der Genossenschaft erhältlich ist. Pro Waschgang ca. 2,50 €.
Wichtig ist zudem, dass ihr bereit seid die Wohnung bei Mietantritt zu neu zu streichen und mit einer entsprechenden Übernahmeerklärung einverstanden wärt.
Wichtig: Solltet ihr Interesse haben, müssten folgende Dokumente beigebracht werden:
Einkunftsnachweis, SCHUFA (request now) Auskunft, Erklärung der Übernahme der Möbel, Erklärung zur Übernahme der Renovierung.
BESICHTIGUNGSTERMINE NACH VEREINBARUNG NUR AM WOCHENENDE. Erste Besichtigungstermine: Samstag, 14. April sowie Sonntag, 15. April. Bitte vereinbart einen Termin mit mir.
Bei weiteren Fragen einfach melden, ich freue mich auf euch.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus der Köln Lindenthaler Genossenschaft mit insgesamt 12 Parteien in Köln Lindenthal.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit Bus (146) oder Straßenbahn (Linie 9) seid ihr innerhalb von 10 Minuten an der Universität oder innerhalb von 15 Minuten in der Innenstadt (Neumarkt, Zülpicher Platz, Rudolfplatz). Ebenfalls Anbindung gibt es an die Straßenbahnlinien 7 und 13 und somit nach Ehrenfeld und Frechen. Die Verkehrslage könnte also besser nicht sein. Nur mit Parkplätzen wird es schwierig.
Lindenthal selbst ist ein sehr schöner und ruhig gelegener Stadtteil von Köln. Zum Grüngürtel sind es nur wenige Minuten, z.B. zum spazieren oder joggen.
Einkaufmöglichkeiten (Netto, Rewe) fußläufig erreichbar.
Die Warmmiete beträgt 408€, extra kommen Strom (ca. 32 € im Monat) sowie WLAN sofern gewünscht.
Bitte beachten: da es sich um eine Wohnung der Genossenschaft handelt, hat diese grundsätzlich das letzte Wort über den Nachmieter. Solltet ihr euch für die Wohnung interessieren, müsstet ihr also auch den Selbstauskunftsbogen der Genossenschaft ausfüllen, den ich euch zur Verfügung stellen könnte.
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