Schöne 1-Zimmer Wohnung im Belgischen Viertel / Innenstadt / Uninähe DRINGEND zum 01.08

Zentraler gehts nicht!
Die Universität ist nur in 5-10 Minuten Fußweg erreichbar. Genau vor der Tür fahren die 1 und die 7, ein bisschen Laufen und man erreicht die 4, 15, 12 und die 9, auch der Bahnhof ist einfach zu erreichen.
Die Wohnung ist neben der Aachener Str., die voller Bars, Restaurants, Cafes und Clubs ist. Da die Wohnung etwas entfernter davon ist, ist es noch relativ ruhig. In dieser Nachbarschaft wird einem nie langweilig :)
Trotzdem: Die Straße ist relatv befahren und im Haus wohnen viele junge Menschen. Wer's sehr sehr ruhig mag, dem wird es hier nicht gefallen. Ich fand es aber sehr okay!

Bitte NUR melden, wenn die folgenden Bedingungen okay sind:
1.) Da ich im Zeitdruck bin, gebe ich die Wohnung schon zum 01.08 ab. Später geht‘s nicht mehr.
2.) Die Warmmiete beträgt 585€, Internet und Strom muss seperat gezahlt werden. Als Studierende kriegt man da aber preisgünstige Angebote!
3.) Ich gebe meinen PVC-Boden, meine vollständige Küche (ohne Mikrowelle), meinen Badezimmerschrank mit Lampe, die Lampe im Flur, einen Esstisch und einen Regal für 700€ ab. Alles im super Zustand. Damit wäre der Einzug auch schneller gemacht :)

Besichtigungen würde ich am liebsten schon diese Woche machen, am besten diesen Donnerstag - Samstag.

Die Verwaltung erlaubt leider keine Paare.

Damit ich sichergehen kann, dass auch bis zum Ende gelesen worden ist, bitte schickt mir ein 🍀-Emoji :))

Eine Elternbürgschaft als Studierende und eine positive Schufa (request now) -Auskunft wird benötigt!