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Helle 1-Zimmer-Wohnung

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Ad ID: 8104006

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Request online 1

Address

Zülpicher Wall
50674 Köln Neustadt-Süd

Availability

From:

n.a.

currently rented

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Further details

furnished

Kitchenette

Own bathroom, Shower

Cable

Laminate

Central heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Basement/Cellar, Elevator

Apartment

Location

Misc

(Vor Anfrage bitte gewünschte Unterlagen unter "Sonstiges" lesen)

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung ist ca. 24.5 m² groß. Sie besteht aus einem großen Raum, der durch einen großen Kleiderschrank etwas getrennt wird. Eine große Fensterfront und die Ausrichtung nach Süd-Westen sorgen dafür, dass täglich viel Licht in die Wohnung kommt.

Die Küche besteht aus einem großen Waschbecken und zwei Herdplatten. Oberhalb der Herdplatten ist eine Dunstabzugshaube angebracht. Unterhalb der Herdplatten findet sich außerdem der Kühlschrank, der über ein kleines Gefrierfach verfügt.

Das Badezimmer verfügt über Dusche (abgetrennt durch einen Duschvorhang), WC und Waschbecken.

Die Wohnung wird möbliert übergeben, wodurch eine Abschlagszahlung i.H.v. 450€ fällig wird. Zur Möblierung/Ausstattung der Wohnung, welche übernommen werden muss, gehören ein großes Bett (140x200, inkl. Lattenrost; Matratze ggf. nach Absprache), ein Fernsehtisch, ein Schreibtisch, ein Esstisch mit zwei Stühlen, ein großer Kleiderschrank, drei weitere kleinere Schränke, ein Wandregal, ein Schuhregal und ein kleiner Backofen.

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.

Im Haus gibt es einen Waschraum mit drei Waschmaschinen und zwei Trocknern. Für 1,50 € könnt ihr hier eure Wäsche waschen und für 1,00 € trocknen. Im Waschraum trefft ihr außerdem den Hausmeister an, der euch bei jeglichen Problemen zur Seite steht.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
380 € Kaltmiete (jährliche Staffelmiete +5€)
110 € Nebenkosten (Strom, Wasser, Flurreinigung, Aufzug, etc.)
Gesamt: 490 €

Kaution: 550€ (letzter Stand, mittlerweile ggf. etwas höher)

Alles Sonstige entnehmt ihr gerne den Bildern - bei Fragen und/oder Interesse könnt ihr euch einfach per Nachricht melden :)

Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Unisportzentrum. Die Universität zu Köln ist fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar. Auch von der Zülpicher Straße habt ihr es nach 1, 2, 10 Bier nicht weit nach Hause, sie ist direkt um die Ecke ;)

In 2-3 Gehminuten erreicht ihr den 300 Meter entfernten Penny; zum nächsten REWE sind es ca. 700 Meter.

Auf halber Strecke zum Penny liegt außerdem die KVB-Haltestelle Dasselstraße/Bahnhof Süd, an der Linie 9 verkehrt.

Für Studierende befindet sich die Wohnung daher in perfekter Lage - viel näher kommt ihr an Uni und Kneipenstraße nicht dran. Trotz dieser Zentralität ist die Straße allerdings vergleichsweise ruhig und es gibt viele Parkmöglichkeiten.

Bei sonstigen Fragen zur Lage könnt ihr euch auch gerne melden!

Ich werde dem Vermieter 3 potenzielle Nachmieter/innen nennen. Hierzu verlangt der Vermieter folgende Unterlagen, die ihr mir bitte vorab zukommen lasst:
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise (letzte 2 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, bei keinem/geringen Einkommen von Eltern)
- SCHUFA (request now) -Auskunft
- Nachweis über private Haftpflichtversicherung (ggf. über Eltern)
- Elternbürgschaft
Zudem muss eine Selbstauskunft (bei keinem/geringen Einkommen, insbesondere bei Student(inn)en, auch von Eltern) ausgefüllt werden, die ihr von mir per Mail/WhatsApp erhaltet.

Ich treffe auf der Basis eine Vorentscheidung und lasse euch dann wissen, ob/wann ihr die Wohnung besichtigen könnt. Auf Wunsch des Vermieters werden Student(inn)en bevorzugt.