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Nachmieter für 1-Zimmerwohnung, DG ab 01.03. in Lindenau gesucht
Ad ID: 4846823
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Loft/Attic
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Parquet, Tiles
Central heating
4 minutes by foot
Washing machine, Dish washer
Apartment
Location
Misc
-- WEGEN HOHER NACHFRAGE VORERST KEINE WEITEREN BESICHTIGUNGSTERMINE --
Ich suche eine/n Nachmieter/in ab dem 01.03. für meine 1-Zimmerwohnung in Lindenau. Die Wohnung befindet sich im DG und hat rund 27 m². Da die Dachschrägen auf beiden Seiten bis zum Boden reichen, wirkt die Wohnung allerdings größer. Zudem befinden sich in allen Räumen (Wohnraum, Küche, Bad) Fenster, was die Wohnung sehr hell macht. Von den beiden großen Fenstern im Wohnraum lässt sich zudem eines zu einem kleinen "Balkon" ausfahren. Außerdem befinden sich im Wohnraum vier Säulen, an denen blau angemalte Stahlstreben verlaufen und sich an der Decke entlang ziehen, was der Wohnung einen ziemlich eigenen Look verpasst.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Bad mit Dusche, großem Wohn-/Schlafraum und eine davon leicht abgetrennte Küche mit EBK (Siemens Spülmaschine, AEG E-Herd, kleiner Kühlschrank). Zudem wurde neben der Eingangstür ein Einbauschrank für die Kleidung eingebaut, eine kleine Nische für die Waschmaschine ist vorhanden, wie auch eine kleine Staufläche hinter der Küche.
Ein Manko an der Wohnung ist, dass der im Wohnraum verlegte Parkettboden leider leicht an ein paar Stellen vom Vormieter beschädigt/zerkratzt wurde. Dabei handelt es sich aber nur um optische Makel, die Nutzung ist nicht eingeschränkt.
Die Miete beträgt kalt 195,00 €/mtl. + 40 € Betriebskosten + 40 € Heizkosten. Insgesamt also warm 275 €/mtl. Es würden 2 Monatskaltmieten Kaution (390,00 €) anfallen.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, wünscht der Vermieter bei der Bewerbung neben einer allgemeinen Selbstauskunft zudem:
- aktuelle Schufa (request now) -Auskunft
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise der letzen 3 Monate
- Bestätigung über die Mietschuldenfreiheit (ausgestellt vom jetzigen Vermieter)
Das entsprechende Dokument mit allen Angaben kann ich Ihnen per Mail oder vor Ort bei der Besichtigung zukommen lassen.
Einen Besichtigungstermin können wir gerne nach Absprache einrichten.
Die Wohnung liegt sehr günstig in der GutsMuthsstraße, in der Mitte zwischen den Tram-Linien 8 / 15 (Lützner Str.) und 14 (Karl-Heine-Str.). Beide sind zu Fuß in je 4-5 Minuten zu erreichen. Ein Netto-Discounter und ein Späti befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Kaufland in 3 Fahrradminuten bzw. 1 Tram-Station entfernt und mit der angrenzenden Karl-Heine-Str. gibt es auch so manche Möglichkeiten zum Essen- und Ausgehen.
Gerne würde ich die Rollos an den Wohnraumfenstern und meine Waschmaschine in der Wohnung lassen und gegen eine Ablöse von 50 Euro an den Nachmieter übergeben.
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