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Wohnen unter dem Himmel von Lindenau - für kurzentschlossene Liebhaber auf Wunsch mit inkl. Einbauten
Ad ID: 8086300
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Renovated old building
Loft/Attic
No kitchen available
Own bathroom, Shower
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Green Power
Central heating
5 minutes by foot
Washing machine, Basement/Cellar
Apartment
Location
Ich suche einen Nachmieter, weil ich vor Ablauf des Mietvertrages (30.09.) umziehen möchte.
Die Hausverwaltung hat gewechselt. Kaution lag mal bei 330€. Der Mietpreis ist ungenau, weil er sich bei der Übernahme um einen unbekannten Wert (genannt wurden 20-30€) erhöhen wird, daher kommen die sonstigen Kosten.
Die Wohnung ist nah am Himmel, der Wind weht luftig hindurch, der Regen prasselt auf die Dachfenster, die Sonne erhellt die Räume den ganzen Tag lang. Flächen unter 2 m Deckenhöhe (Dachschrägen) werden nur halb berechnet, daher ist die Fläche größer als ca. 24 m², Küche und Bad wohl jeweils etwas mehr als ca. 5m². Geschätzter Weise wurde das Haus in den 90ern saniert. Der Zustand des Laminatbodens ist passabel, Dachbalken sind wie alles in Rigips gekleidet, mit Rauhfaser tapeziert, der Boden in der ursprünglichen Küche ist stark gebraucht, das Bad ist nicht mehr neu, aber in einem brauchbaren Zustand.
Wer schnell ist, hat noch die Möglichkeit, Einbauten nach Wunsch zu übernehmen, teilweise gegen Ablöse, weil ich das Material in der neuen Wohnung verwenden kann. Ich bin da recht versiert - sie grundsolide und belastbar.
Das Podest kommt als letztes dran. Es ermöglicht einen Arbeitsplatz mit Weitblick oder dient als Grundlage für ein Bett. Darunter gibt es haufenweise Stauraum - der Keller als Lagerort nicht geeignet.
Lindenau halt - das Sahnehäubchen von Leipzig und Grund für den m²-Preis der Wohnung. Fußläufig ist die Karl-Heine-Straße mit ihrem Klein-Berlin-Flair zu erreichen, die hervorragende Restaurants, einen überraschend großen Biomare, die Schaubühne Lindenfels, das Cineding und natürlich das noch besser Leben beherbergt. Auf dem Weg dahin liegt die objektiv schönste Ausgehmöglichkeit des wilden Heinz in der Hähnelstraße. Der Lindenauer Markt bietet in der anderen Richtung alle restlichen Einkaufmöglichkeiten (dm, Kaufland), Imbisse, Banken, Jannys Eis und eben den Marktplatz, der als solcher genutzt wird. Die noch etwas wildere Georg-Schwarz-Straße und der Auwald, Palmengarten, Karl-Heine-Kanal, Plagwitz ...
... all das ist verfügbar - bei der Wohnung selbst in Ruhe. Die niedrige Bebauung erzeugt einen kleinstädtischen Flair, in dem die ehemaligen Baulücken mit zeitgenössischer Architektur gefüllt wurden. Es gibt noch Restbestände von früher, wie die Josefine oder ein paar Gärten, die durch das Engagement der Menschen erhalten haben. Vor der Tür stehen Teslas neben umgebauten Transportern.
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