Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

BITTE DIE ANZEIGE VOLLSTÄNDIG LESEN UND ERST DANN MELDEN 😊

Hallo,

ich suche zum 1.6. (Vertragsbeginn; Einzug ist evtl. früher möglich) eine*n Nachmieter*in für meine schöne 1-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich in Plagwitz, fast direkt am Clara-Zetkin-Park (nähe Könneritzbrücke). Sie ist ca. 42 qm groß und besteht aus einem großen lichtdurchfluteten Zimmer mit hohen Decken, einer kleinen offenen Küche, einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und einem kleinen Balkon (plus Dachboden).

Die neue Miete wird 386 Euro betragen und die Nebenkosten-Vorauszahlung: 105 Euro.

Es gibt einige Besonderheiten und ich würde euch bitten, euch NUR DANN zu melden, wenn diese für euch in Ordnung sind.

1. Die Person, die die Wohnung eigentlich übernehmen wollte, hat sich kurzfristig anders entschieden. Sie wollte allerdings einige Einrichtungsgegenstände übernehmen, weshalb ich nun auch so geplant habe. Deshalb müssen folgende Einrichtungsgegenstände übernommen werden:
- Küchen-Arbeitsplatte und Spüle (deutliche Gebrauchsspuren, aber aus Echtholz – einmal Abschleifen und neu ölen und sie ist wie neu)
- Spülmaschine (bei Einzug neu gekauft)
- Küchenkommode
- Herd
- Sonderangefertigtes Wandregal
- Waschmaschine
- Sonderangefertigte Rollläden
- Balkonfliesen aus Holz
- Schreibtisch
- Einige Deckenleuchten

noch nicht sicher: Kleiderschrank, Kühlschrank

Alle Gegenstände sind gebraucht. Die Ablöse beträgt insgesamt 750 Euro. Da dieser Preis bereits sehr fair ist, ist er nicht verhandelbar. Bei Interesse wird eine Ablösevereinbarung geschlossen, die bei Zustandekommen des Mietvertrags automatisch in Kraft tritt. Diese muss dann mit den anderen Dokumenten zusammen eingereicht werden. Bitte meldet euch nur dann, wenn das für euch in Ordnung ist.

2. Die Hausverwaltung möchte Personen mit eigenem, gesichertem Einkommen. Außerdem hatte mein Mietvertrag eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, das wird wahrscheinlich auch bei einem neuen Vertrag der Fall sein. Bitte meldet euch nur dann, wenn das für euch in Ordnung ist.

3. Da aufgrund der kurzfristigen Absage die Zeit nun relativ knapp ist, würde ich gerne bereits in der nächsten Woche Besichtigungen durchführen. Die Hausverwaltung benötigt bei Interesse zum Vertragsabschluss eine Gehaltsnachweise der letzten drei Monate und eine Vorvermieterbestätigung. Bitte meldet euch nur dann, wenn Ihr diese Dokumente vorlegen könnt. SCHUFA (request now) -Auskunft und Nachweis einer Haftpflichtversicherung sind sicherlich auch von Vorteil.

Bei nach wie vor bestehendem Interesse an der Wohnung unter den nun bekannten Konditionen, meldet euch bitte mit der Nachricht, dass diese Konditionen und ein Vertragsbeginn am 1.6. für euch in Ordnung sind, einer kurzen Beschreibung eurer Lebenssituation und Angabe eures Nettoeinkommens. Bitte seht es mir nach, wenn ich aufgrund der hohen Nachfrage nicht alle Nachrichten beantworten kann. Die Fotos zeigen die Wohnung teilweise in leerem Zustand. Ich habe hier mehr als 3 Jahre lang gewohnt und mich sehr wohl gefühlt.

Viele Grüße,
Manuel