1-Zimmer Appartement für Studierende nah am Campus

Die Wohnung befindet sich drei Fußminuten von der Mensawiese der Leuphana entfernt und ist damit perfekt für Studierende geeignet, die das Campusleben bei sich haben wollen, ohne direkt am oder auf dem Campus zu wohnen.
Ein Penny befindet sich ebenso in unmittelbarer Fußnähe und die Bushaltestelle mit Stadt- und Bahnhofsverbindung ist direkt vor dem Gebäudekomplex.
Für naturverbundende ist der Wald unmittelbar durch das Treppenhaus erreicht.

Das Einzelappartment wird von der Campus Management GmbH vermietet und befindet sich auch direkt im Gebäudekomplex der Verwaltung. Der Teil des Gebäudes ist in direkter Waldnähe und durch die Fensterrichtung zum Innenhof hin gibt es keine Umgebungsgeräusche.
Drei große Fenster im Wohn-/Kochbereich machen die Wohnung sehr hell, obwohl die Fenster zum Norden ausgerichtet sind. Neben der Wohnfläche und Küchennische ist ein Bad mit ebenerdiger Dusche vorhanden.
Ich selbst studiere an der Leuphana und habe sehr die direkt Nähe zur Uni, aber auch die ruhige Wohnlage geschätzt. Man selbst ist immer nah am Geschehen, kann hier aber auch auf einen ruhigen Rückzugsort zählen.

Der aktuelle Mietvertrag (Angaben werden noch aktualisiert, da sich die Kosten vermutlich ein wenig anheben werden) von mir teilt die Kosten auf in:
Kaltmiete: 265,00 €
Stromkosten (Individual in Vorauszahlung): 30,00 €
Heizkosten (inkl. Wasserwärmung in Vorauszahlung): 60,00 €
sonstige Betriebskosten (als Vorauszahlung): 50,00 €
Optional ist der Internetanschluss für 30,00 € von Campus Wohnen mitvereinbar, sodass ich ingesamt für alles warm 435,00 € zahle. Als Kaution habe ich 795,00 € bezahlt. Campus Wohnen hatte, wenn ich mich recht erinnere, auch eine Schufa (request now) -Auskunft gefordert. Bei mir war es die direkte, Bürgschaften oder die Schufa (request now) der Erziehungsberechtigten gehen aber auch, wenn ich das im Kopf habe.
Einen Stellplatz für PKW kann man bei Bedarf auch noch dazumieten.
Durch aktuelle Kostenentwicklungen kann ich leider keine Aussage darüber treffen, wie Campus Wohnen ggf. Preisanpassungen vornimmt. Hier werde ich aber bald neue Informationen bekommen und ggf. updaten. Einen großen Sprung erwarte ich aber nicht.

Ich selbst kenne die Situation als Ersti sehr gut und biete deshalb auch Online-Besichtigungen an, falls ein weiter Fahrtweg sonst ein Hinderniss darstellt. Alternativ kann die Wohnung auch sehr gerne vor Ort angeschaut werden :)
Ich würde sie gerne bis Mitte September vermietet haben. Der offizielle Mietvertrag kann jedoch erst zum 15.10. mit der Verwaltung geschlossen werden. In der Zwischenzeit würde ein Untermietvertrag geschlossen. Dieser kann bei Bedarf auch ab dem 01.10 angelegt sein, bevorzugen würde ich aber eindeutig ab Mitte September.
Falls Bedarf besteht, können einige Möbel für einen kleinen Betrag übernommen werden. Ich würde den Rest in die neue Wohnung mitnehmen, ansonsten durch neue ersetzen. Also besteht da quasi Entscheidungsfreiraum, welche Möbel abgekauft werden sollen, was den Einzug vielleicht erleichtert. Das alles dann aber gerne bei einer Besichtigung!