Helle Wohnung mit Südbalkon in Stadtfeld Ost :)

Ich gebe meine geliebte Einzimmer-Wohnung ab. Sie ist wunderbar groß und hell und hat sogar einen Südbalkon mit Blick in ein bisschen Grün :) Die Wohnung wird (bis auf die Küche und ein paar Geräte) leer übergeben. Wir können nochmal in Person darüber reden, was du genau übernehmen möchtest.

Der Hauptraum bietet genügend Platz für ein Home Office, ein kleines Wohnzimmer und einen Essbereich. Die Küche ist mit den Fliesen vom Wohnraum abgetrennt und ist mit einem Herd inklusive Ofen und einer Waschmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer geht Richtung Norden, so ist es selbst im Sommer schön kühl.

Die Wohnung liegt sehr ruhig, mitten in Stadtfeld Ost: ein sehr hübscher Stadtteil mit vielen Altbauten, Bäumen und netten kleine Läden. Hier wohnen auch sehr viele Studierende und Familien, was die Gegend angenehm belebt macht.
Der nächste Supermarkt (Edeka) ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt und mit dem Fahrrad ist man auch schnell bei Kaufland, Lidl oder beim Biomarkt. Um die Ecke gibt es sogar einen Späti, einen Seconhandladen und ein paar Straßen weiter einen süßen Unverpacktladen. Der Bäcker ist auf der anderen Straßenseite – besser geht's kaum!
Die nächste Tramhaltestelle ist gute 5 Gehminuten entfernt – von dort ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und in 12 an der Universität.

Für die Übernahme der Wohnung brauchst du alle gängigen Dokumente (Schufa (request now) , Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, usw.) Da ich Ende Januar ausziehe, würde ich gerne schon ab nächster Woche Besichtigungstermeine vereinbaren. Ich freue mich auf deine Nachricht!

___________________________________________________________

The flat is wonderfully large and bright and even has a south-facing balcony with a view of some greenery :) The flat will be handed over empty (except for the kitchen and a few appliances). We can talk in person about what exactly you want to take.

The main room has enough space for a home office, a small living room and a dining area. The kitchen is separated from the living room by tiles and is equipped with a stove, an oven and a washing machine. The bedroom faces north, so it is nice and cool even in summer.

The flat is in a very quiet location in the middle of Stadtfeld Ost: a very pretty district with many old buildings, trees and nice little shops. Many students and families live here, which makes the area pleasantly lively.
The nearest supermarket (Edeka) is about 5 minutes away on foot, and you can also get to Kaufland, Lidl or the organic market quickly by bike. There is even a Späti around the corner, a second-hand shop and a cute unpackaged shop a few streets away. The bakery is across the street - it doesn't get much better than that!
The nearest tram stop is a 5-minute walk away - from there you can be at the main train station in a few minutes and at the university in 12.

You will need all the usual documents to take over the flat (Schufa (request now) , rent debt-free certificate, etc.) As I am moving out at the end of January, I would like to arrange viewing appointments as early as next week. I look forward to hearing from you!