ZENTRALE 20qm-WOHNUNG, VOLL MÖBLIERT MIT SUPER ANBINDUNG & SCHÖNEM AUSBLICK

Ich suche zum nächstmöglichen Termin (01.11./15.11.) eine*n Nachmieter*in für meine 20qm-Einzimmerwohnung nahe am Mainzer Hauptbahnhof. Sie befindet sich in der Wallstraße (die genaue Adresse bekommt ihr auf Anfrage).
Auch wenn ich nur vergleichsweise kurz in dieser Wohnung zuhause war, habe ich die Zeit hier doch sehr genossen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Rewe City und Teegut befinden sich direkt am Bahnhof in Richtung Innenstadt und sind zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar.
Edeka und Aldi befinden sich in einem Einkaufszentrum Richtung Bruchwegstadion/Uni und sind in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Parken/Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Parksituation ist schwierig: Es gibt zwar Parkplätze in der Wallstraße, diese sind aber oft durch die anderen Anwohner belegt. Die nächste (kostenlose) Parkmöglichkeit ist meines Wissens der Parkplatz des Bruchwegstadions, nicht weit von der Uni.
Von dort aus ist man in 5 Minuten an der Uni und in 10 Minuten bei der Wohnung.

Dafür ist die Wohnung nur ca. 3 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, von wo aus Straßenbahnen und Busse tagsüber im Minutentakt zur Uni und in die Innenstadt fahren. Ebenfalls sind so auch die Nah- und Fernverkehrszüge schnell zu erreichen.

Von der Wohnung zur Uni braucht man weniger als 10 Minuten:
- 3 Minuten zu Fuß zur Haltestelle HBF West
- 5 Minuten (1 Haltestelle) zur Uni
Die Busse/Straßenbahnen fahren während des Semesters tagsüber im Minutentakt.

Zusammenfassung:
20qm, Balkon, zentral am HBF gelegen, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
Miete (warm), aka + Nebenkosten (Heizung, Wasser, …): 400€ (Strom/Internet NICHT inklusive)
Kaution: 975€
Abschlag: 800€ für diverse Möbel & Küchengeräte, bevorzugt werden Interessenten*innen, die die graue Wand + Bücherregale im jetzigen Zustand übernehmen (siehe Bilder)
Kündigungsfrist: 3 Monate
Es ist möglich, dass bei Studenten eine Mitbürgschaft der Eltern gefordert wird.
Einzug zum 01.11./15.11.

Um den ganzen Prozess zu beschleunigen, bereitet Dokumente wie eine Ausweiskopie, Schufa (request now) -Auskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine Selbstauskunft vor.