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München Buschingstraße 31 - Ruhige, zentrale, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen
Ad ID: 7972329
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
Old building
2nd floor
furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate
Some free parking lots
3 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen,
ab dem 15.05.2020 (anderer Termin evtl. nach Vereinbarung) vermiete ich (Privatperson) eine ruhige, zentrale und möblierte 1- Zimmer Wohnung in der Buschingstraße in München.
Der aktuelle Mieter bekommt Nachwuchs und zieht nach 4 Jahren mit seiner Frau in eine größere Wohnung.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 700 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 50 EUR
Warmmiete: 750 EUR
Kaution: 1000 EUR
Provision: 0 EUR, da von privat
Um Gehaltsnachweis, SCHUFA (request now) Auskunft und Bestätigung des Vorvermieters wird gebeten.
Am besten wäre ein Bürgschaft der Eltern, ggfls. die Eltern mieten selber (nur bei Studenten).
Ein Waschhaus mit Waschmaschinen und Trocknern ist in circa 2 Gehminuten zu erreichen.
Folgende Kosten sind NICHT in der Warmmiete enthalten:
- Stromkosten: In der Wohnung ist ein Stromzähler installiert. Der Mieter muss sich bei den örtlichen Stadtwerken als Nutzer anmelden und bezieht von dort seinen Strom. Alternativ kann der Mieter den Strom natürlich auch von einem anderen Stromanbieter beziehen. Der über den Stromzähler gemessene Stromverbrauch wird direkt an den Stromlieferanten bezahlt. Warmwasser in Bad und auch Warmwasser in der Küche werden über Strom erhitzt. Erfahrungswerte zeigen, dass hierbei mit circa 25 EUR im Monat zu rechnen ist, je nach Verbrauch.
- Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten:
Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und ist nicht in der Miete enthalten.
- Festnetz / Internet
vorhandene Austattung:
Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank
1 Doppelbett (180 x 180)
1 großer Tisch
2 Stühle
1 Schwebedoppeltürenschrank (2,5 m Länge)
1 Glasvitrine
1 TV-Flachbildschirm
1 Schuhschrank
1 Nachttischlampe
1 einfaches Nachtkästchen
Elektr. Backofen für Pizza, Brötchen etc.
Geschirr, Besteck
Kaffeemaschine
ERNEUERT WURDEN IN DEN LETZTEN 2 JAHREN: Duschkabine, Warmwasserboiler, Kühlschrank, Herdplatte
Die Lage ist zusammenfassend als ruhig aber sehr zentral zu beschreiben.
U-Bahn:
2 Minuten zu Fuß U-Bahn Böhmerwaldplatz U4
(z.B. 7 Minuten Fahrzeit zum Karlsplatz - Stachus, 8 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof)
10-12 Minuten zu Fuß S-Bahn Leuchtenbergring S2, S4, S6, S8
5 Minuten zu Fuß Bus 59 Zaubzerstraße
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (circa 5 Minuten Gehweg) wie Apotheke, verschiedene Ärzte, Tengelmann, Edeka, Orterer-Getränkehändler, Metzger, Kneipe, Pizzeria, Stehcafe, Eisdiele.
Ebenso in circa 5 Gehminuten erreicht man das Center "Forum Bogenhausen", das u.a. einen ALDI, Tengelmann, Rossmann bietet.
Die gute Lage in Bogenhausen bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Geh-Reichweite der Wohnung, sowie gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mit der S-Bahn erreicht man in nur 29 Minuten den Airport Terminalbereich.
- Arabellapark zum Joggen auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV, somit gibt es keinen Energiepass.
Anfragen mit kurzer Vorstellung zur Person bitte an
BITTE BEACHTEN: Die Fotos sind von 2016. Seitdem wurde einiges erneuert in der Wohnung (Duschkabine, Warmwasserboiler, Kühlschrank, Herdplatte)
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