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Multistory building
Higher than the 5th floor
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Cable
Parquet
Green Power
Central heating
Underground parking lot
4 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Besichtigungstermine sind erst im April nach Ostern möglich, ich melde mich dann bei Euch :)
!! WICHTIG !!
Bei Interesse bitte die letzten 3 Gehaltsnachweise und ggfs. Schufa (request now) Auskunft für den Vermieter bereit halten. Der Vermieter wird außerdem eine Bankauskunft anfordern.
Die 1-Zimmer Wohnung liegt im siebten Stock. Die nach Osten gerichtete Balkonseite ist komplett verglast und lässt viel Licht rein. Auf dem großzügigen Balkon hat man bei guten Wetterbedingungen einen schönen Blick auf die Alpen. Die Küche ist im Wohnbereich integriert und bietet verhältnismäßig viel Stauraum. Im Flur ist ein deckenhoher Einbauschrank verbaut, in dem sich sehr viel unterbringen lässt. Das Bad besteht aus einer Dusch-Badewanne, Toilette und einem Waschbecken.
Waschen (2.50€) und Trocknen (2€) kann man gegen Gebühr im Waschraum des Hauses mit guten Miele Geräten.
Direkt im Gebäude:
- Ärztezentrum (Zahnarzt, Physio, Orthopäde, etc) im 1. Stock
- Apotheke im Erdgeschoss
- Post und Packstation im Erdgeschoss
- Wäscherei im Erdgeschoss
- Bar und Restaurant in der Hotellobby
Rosenkavaliersplatz (1-2min zu Fuß):
- REWE CITY CENTER (gigantischer Rewe => In der Größe nur 3 mal in München. Man bekommt hier wirklich alles)
- diverse Restaurants (Hans im Glück, Dean and David, Asiatische Restaurants, ...)
- Cadillac Kino
- Rossmann
- Deutsche Bank, Kreissparkasse
ÖPNV (U4):
- Arabellapark U-Bahn + Busbahnhof ca. 3-4min zu Fuß
- Richard-Strauss-Straße 3-4min zu Fuß
Ein Highlight der Wohnung ist definitiv der in der Miete inkludierte Zugang zum SPA-Bereich des Sheraton Hotels im 21. Stockwerk. Hier kann man beim einzigartigen und unverbauten München-Panorama (inkl. Alpen) in den Pool, das Fitnessstudio nutzen oder in der Sauna und Dampfgrotte entspannen. Man kann sogar Massagen und Fitnesskurse buchen.
Die Tiefgarage kann separat angemietet werden und man hat direkten Zugang von den Aufzügen in die TG. Ein Stellplatz kostet monatlich etwa 80€.
Es gibt einen Lastenaufzug und eine Anlieferungstiefgarage, die bei Einzug genutzt werden dürfen.
Die Nebenkosten enthalten alles außer Strom und Wasser. Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten und werden prozentual zum Gebäudeverbrauch berechnet.
Die Telekom bietet 50Mbit Verträge. Andere Anbieter sind nicht zu empfehlen, da am Ende doch immer alles über die Telekom geht.
Es wäre gut, wenn der Nachmieter den Backofen und ein paar andere Einrichtungsgegenstände übernimmt. Mehr dazu dann aber im persönlichen Gespräch.
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