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1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Studio M2 in Laim/Nymphenburg
Ad ID: 5701977
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
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Further details
New building
4th floor
furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate
Central heating
Some free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Da ich für ein Austauschsemester ins Ausland gehe, möchte ich meine 1-Zimmer-Wohnung in München Laim gerne untervermieten.
Die Wohnung, die erst 2014 gebaut wurde, unterteilt sich in einen kleinen Flur mit Kochnische, ein Bad und einen großen Wohn- und Schlafraum. Sie befindet sich im 4. OG und ist mit Fahrstuhl erreichbar. Die Kochnische hat einen Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Kochfelder und eine Mikrowelle. Ich würde dir zusätzlich zur Nutzung meinen kleinen Backofen, meinen Toaster, Wasserkocher, Geschirr und Besteck überlassen.
Im großem Wohn- und Schlafraum befindet sich ein großes Bett (140cm; ich lasse meine Matratze da) mit kleinem Nachtschrank, ein Kleiderschrank, mehrere Regale, ein Schreibtisch mit Bürostuhl sowie ein Esstisch mit zwei Stühlen.
Nicht zuletzt hat die Wohnung einen großen Balkon auf dem man es sich bei schönem Wetter gemütlich machen kann.
Ein Wäscheraum mit Waschmaschinen und Trocknern, die von allen Bewohnern des Hauses gegen geringe Gebühr genutzt werden können, stehen unten im Keller zur Verfügung. Dort befindet sich auch ein Fahrradkeller. Mein Fahrrad, das dort steht, würde ich dir nach Absprache auch anvertrauen.
Ich würde es cool finden, wenn ich das Zimmer über den gesamten Zeitraum vermieten könnte, beim Auszugsdatum wäre auch noch etwas Verhandlungsspielraum vorhanden, da noch nicht ganz klar ist, wann ich aus dem Ausland wieder da bin.
Zur nächsten Bushaltestelle (Laim Bf.) sind es ca. 5min zu Fuß, der S-Bahnhof Laim der an der Stammstrecke liegt und an dem somit fast alle S-Bahnen halten ist in nur ca 8min zu Fuß zu erreichen. Wenn man möchte, kann man das mit dem Fahrrad noch etwas reduzieren, allerdings gehe ich meist zu Fuß.
Einkaufen kann man bei Rewe, Aldi, Rossmann auf der anderen Seite der Laimer Unterfühung. Alles nur 10min zu Fuß entfernt!
Das Haus liegt direkt an der Landsberger Str. Die Fenster und der Balkon befinden sich allerdings auf der Seite des Innenhofes, der mit einer großen Glasscheibe von der Straße abgetrennt ist, sodass man von dem Straßenlärm so gut wie gar nichts mitbekommt. Bei gutem Wetter bietet sich außerdem ein Besuch im Biergarten im Hirschgarten an, der auch nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt ist.
In den Nebenkosten enthalten sind Strom, Wasser, Heizung sowie eine Flatrate von Kabeldeutschland mit Kabelanschluss und DSL 16.000. Meinen Fernseher werde ich wohl nicht in der Wohnung lassen, wenn du einen eigenen hast, kannst du den Anschluss allerdings gerne benutzen.
Da man vor dem Haus sehr schlecht parken kann, kann man gegen eine Gebühr von 80 Euro pro Monat einen Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus mieten. Das habe ich allerdings bisher nicht gemacht, da ich kein Auto in München habe.
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