Wunderschönes 1-Zimmer Apartment mit Küchenzeile und Balkon

Hallo zusammen,

da ich aus beruflichen Gründen München verlasse, möchte ich mein hübsches und sehr gemütliches 1-Zimmer Apartment in gute Hände weitergeben.
Aufgrund der Größe ist die Wohnung nur für 1 Person empfohlen.
Die Wohnung is ca 35m² groß, mit voll ausgestatteter Küchenzeile und einem neu renovierten Bad.
Die Wohnung ist durch die Fensterfront recht hell und nach Osten ausgerichtet, das heißt, der Balkon lädt besonders zum Frühstücken ein.
Ach ja, der Balkon. Ist mit 6 m² gut gebaut und dient als Wohnzimmer im Sommer und als Winterparty Hot Spot im Winter mit Decken und Glühwein.

Mit im Haus, das 2015 komplett mit einem Neuanstrich verschönert wurde und dabei auch der Balkon neu gemacht wurde, wohnen bunt gemischt Studenten, WGs, Familien und ältere Leute.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und man kann die Waschküche im Keller mit Waschmaschinen und Trockner für kleines Geld nutzen. Es gibt auch einen Fahrradkeller.

Zur U-Bahn Friedenheimer Straße ( U5) sind es 3 Gehminuten, zur S-Bahn Laim 2 Stationen mit dem Bus oder 10 Gehminuten. Insgesamt ist die Wohnung sehr gut angebunden, in gut 10 Minuten ist man von der Wohnung am Hauptbahnhof.
Es finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke, REWE, Tengelmann, dm, Bäckereien, Tchibo um nur einige zu nennen.

Parken ist in der Straße direkt vor dem Haus immer möglich, kostenfrei und ohne Einschränkungen.
Alternativ gibt es zum Haus auch eine Tiefgarage, wo man einen Stellplatz mieten kann.
Für die Balkonmöbel ( Tisch und 2 bequeme Gartenstühle) und den Tisch mit 4 Stühlen verlange ich 200€ Ablöse.

Besichtigungen sind am 30. abends und 31.12. vormittags möglich.
Besichtigungen werden nach Absprache vereinbart, bitte schreib mir einen kurzen Text über dich und was du in München machst, die Wohnung wird zum 01.01.16 vermietet.

Ich freue mich auf eine nette Anfrage!!

Grüße,
Doris