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Bright WG room with balcony & view over Berlin – Prenzlauer Berg/Greifswalder Straße Helles WG-Zimmer mit Balkon & Blick über Berlin – Prenzlauer Berg/Greifswalder Straße

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Ad ID: 12016105

Room size :
18m²

Final rent :
820€

Price

Base rent:

765€

Utilities:

55€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Naugarder Str. 45
10409 Berlin Pankow

Availability

From:

15.05.2025

Online:

15 hours

Room

Location

Flatshare

Misc

🛏️ Rooms
Approx. 18sqm, bright and with high ceiling
Own balcony with a fantastic view over the roofs of Prenzlauer Berg – with a clear view you can see the TV tower
Ideal for sun in summer or starry sky watching at night
Currently furnished with:
Box spring bed
Two dresses
Two shelves
Small couch
Vintage writing table
Self-built desk with large work area
Black darkening curtains
Furniture acquisition possible & desired in fair agreement with Christoph (due to move to Charlottenburg)

🛏️ Zimmer
Ca. 18qm groß, hell und mit hoher Decke
Eigener Balkon mit traumhaftem Ausblick über die Dächer des Prenzlauer Bergs – bei klarer Sicht sieht man den Fernsehturm
Ideal zum Sonnen im Sommer oder Sternenhimmel beobachten bei Nacht
Aktuell möbliert mit:
Boxspringbett
Zwei Kleiderkommoden
Zwei Regalen
Kleiner Couch
Vintage-Schreibtisch
Selbstgebautem Schreibtisch mit großer Arbeitsfläche
Schwarzen Verdunkelungsvorhängen
Möbelübernahme möglich & erwünscht in fairer Absprache mit Christoph (wegen Umzug nach Charlottenburg)

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Location
Naugarder Straße, right on the S-Bahn stop Greifswalder Straße
Ringbahn + Tram within walking distance – super fast connection in all directions
In the beautiful Prenzlauer Mountain / Pankow
Various cafés, restaurants, bars and creative places in the area
Edeka & Aldi just minutes away
Central but quiet residential area with many charming corners

📍 Lage
Naugarder Straße, direkt an der S-Bahnhaltestelle Greifswalder Straße
Ringbahn + Tram fußläufig erreichbar – super schnelle Anbindung in alle Richtungen
Im schönen Prenzlauer Berg / Pankow
Vielfältige Cafés, Restaurants, Bars und kreative Orte in der Umgebung
Edeka & Aldi nur wenige Minuten entfernt
Zentrale, aber ruhige Wohngegend mit vielen charmanten Ecken

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🧑 🧑 WG life
Your roommate is Jasper, a student in dual construction studies
Mostly in the evening or weekend there, more often also in Munich
Very independent, reliable, friendly – raised in Hamburg
Open type for conversations, enthralls for sports, video games and cocktails
Common spaces:
Kitchen (good equipped)
corridor (passage area)
Small bathroom with bathtub, suitable for showering
Washing machine
Very relaxed WG life, with lots of freedom & consideration

🧑‍🤝‍🧑 WG-Leben
Dein Mitbewohner ist Jasper, Student im dualen Bauwesen-Studium
Meist abends oder am Wochenende da, öfter auch beruflich in München
Sehr selbstständig, zuverlässig, freundlich – aufgewachsen in Hamburg
Offener Typ für Gespräche, begeistert sich für Sport, Videospiele und Cocktails mixen
Gemeinsame Räume:
Küche (gut ausgestattet)
Flur (Durchgangsbereich)
Kleines Bad mit Badewanne, gut zum Duschen geeignet
Waschmaschine vorhanden
Sehr entspanntes WG-Leben, mit viel Freiheit & Rücksichtnahme

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📌 Other
Apartment on the 4th floor, with elevator
Beautiful, historical housefloor
Private bike parking in the house
Stable internet connection (approx. 100 Mbit/s)
Rent is 765€ hot + additional costs (~55€)
Auxiliary cost control takes place directly with Jasper
Environment is creative, vibrant and green – a real highlight for Berlin lovers

📌 Sonstiges
Wohnung im 4. Obergeschoss, mit Fahrstuhl
Schöner, historischer Hausflur
Eigener Fahrradstellplatz im Haus
Stabile Internetverbindung (ca. 100 Mbit/s)
Miete liegt bei 765€ warm + Nebenkosten (~55€)
Nebenkostenregelung erfolgt direkt mit Jasper
Umgebung ist kreativ, lebendig und grün – ein echtes Highlight für Berlin-Liebhaber

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