2 Zimmer (15 + 11 qm) - nur an eine Person - in entspannter 2er-WG Nähe Truderinger Wald und PEP in Neuperlach

Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Naturnähe. Die U5 (Haltestelle Neuperlach Zentrum) ist in 10 Gehminuten erreichbar, und direkt vor der Tür halten mehrere Buslinien, die zur U-Bahn fahren.

Für den täglichen Bedarf findest du diverse Geschäfte (Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Getränkemarkt) direkt um die Ecke. Das PEP Einkaufszentrum ist ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt. Dort und in der Umgebung findest du alles, was dein Herz begehrt - von Restaurants über Geschäfte bis hin zu Freizeitmöglichkeiten und Ärzten.

Ein besonderer Pluspunkt: Der Truderinger Wald ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt - perfekt für Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Die Parksituation ist gut, es gibt ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Falls gewünscht, sollte es auch möglich sein, einen Stellplatz über die Hausverwaltung anzumieten.

Du teilst dir die Wohnung mit mir (30, m). Ich studiere Statistics & Data Science und arbeite gerade an meiner Masterthesis. Außerdem arbeite ich noch nebenbei als Machine Learning Engineer.

Mir liegt am Herzen, dass wir uns verstehen und es keine reine Zweck-WG wird. Ich bin entspannt und umgänglich, aber auch viel beschäftigt. Trotzdem bin ich offen für gemeinsame Aktivitäten wie kochen, quatschen oder mal zusammen auf dem Balkon ein Bier trinken. In meiner Freizeit beschäftige ich mich mit Tech, Gaming, fahre Rad, mache Musik und pflanze auf meinem Balkon Kräuter und Gemüse an.

Ein respektvoller Umgang, Rücksichtnahme und eine gewisse Zuverlässigkeit schätze ich sehr. Im Zusammenleben ist es mir wichtig, dass man sich miteinander abspricht, wenn etwas ansteht und auf den jeweils anderen Rücksicht nimmt. Ansonsten gibt es einen Putzplan, damit eine gewisse Grundsauberkeit in der Wohnung herrscht. Alles in allem freue ich mich auf eine entspannte Zeit in der WG.

Die Gesamtmiete von 850 € ist all-inclusive und enthält Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet (250 Mbit/s) und GEZ. Die Warmmiete beträgt dabei 770 € plus 80 € für Nebenkosten wie Strom, Internet und GEZ. Solltest du nicht übermäßig heizen oder Strom verbrauchen, sollte sich daran auch nichts ändern. Außerdem gibt es eine Kaution in Höhe von 1350€.

Für die Einbauküche und weitere gemeinsam genutzte Einrichtungsgegenstände fällt eine einmalige Ablösesumme von 500 € an. Falls gewünscht, kannst du außerdem ein Schlafsofa und den Schrank übernehmen; die Konditionen dafür klärst du am besten direkt mit meinem jetzigen Mitbewohner. :)

Ich suche eine aufgeschlossene, zuverlässige Person zwischen 25-40 Jahren, die wie ich ihrem Leben nachgeht (Studium/Arbeit/Freizeit), aber trotzdem offen für ein entspanntes Miteinander ist.

Bei einem persönlichen Kennenlernen und einer Besichtigung wäre es super, wenn du bitte Einkommensnachweis oder Bürgschaft mitbringst. Auch Online-Besichtigungen sind möglich.

Ich freue mich, wenn du dich in deiner Nachricht kurz vorstellst, damit ich einen ersten Eindruck von dir bekommen kann! Gib gerne auch an, ab wann du einziehen möchtest (ggf. ist früher oder später auch möglich) und was du beruflich/im Studium machst.