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Eigenes Zimmer und sep. Bad/WC im Einfamilienhaus

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Ad ID: 4141026

Room size :
19m²

Final rent :
600€

Price

Base rent:

480€

Utilities:

70€

Miscellaneous costs:

50€

Deposit:

960€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Zum Steingrüble 7
79341 Kenzingen Hecklingen

Availability

From:

01.08.2024

Online:

6 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

19m² room in 2 person apartment share
Total size: 207m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 30 to 35 years
No smoking anywhere
Non Communal, Workers Only, Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 22 and 33 years old

Further details

Consumption certificate, Solar, Building year 2017, Energy efficiency class A+

Detached house

1st floor

partly furnished

Shower

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Satellite

Parquet, Tiles, Underfloor heating

Green Power

Central heating

Own parking lot

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

Dein Wohnraum:
• Eigenes Zimmer mit 18,5 m² Grundfläche im OG, Kniestock 1,2m
• große bodentiefe Fenster mit Blick auf die Burg Lichteneck
• Dachflächenfenster, Holzbalkendecke
• Parkett mit Fußbodenheizung

• Separates Bad mit moderner Dusche und WC mit 4,5 m² Fläche
• Keller mit Abstellmöglichkeit von ca. 4 m³
• Auto sowie Fahrradstellplatz vorhanden

Dazu kann genutzt werden:
• Großer Ess/Wohnbereich mit Panoramafenstern 38 m² (Anteil: 50%)
• Moderne Küche mit Induktions-Kochfeld 9 m² (Anteil: 50%)
• Waschküche mit Miele Waschmaschine und Trockner (Anteil: 50%)
• Terrasse 55 m² (Anteil: 25%)
• Vermietete Fläche insgesamt: 65 m²

Die Lage:
- Einfamilienhaus mit insgesamt 207 m² Wohnfläche
- Haus am Berg mit riesigem Garten (400m²), beispielsweise zum Anbau von Gemüse
- Sehr ruhige Lage mit Blick auf die Burgruinie Lichteneck
- Super Spaziermöglichkeiten
- Innerhalb von 3 Min. auf der A5 und damit schnelle Anbindung nach Freiburg und Lahr
- Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Lidl, usw.) mit dem PKW 3 Min. und dem Fahrrad in 10 Min. erreichbar

Die Gebäudeausstattung:
- Öko-Holzhaus nach KfW40+ Standard (super isoliert)
- Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung (kein manuelles Lüften notwendig)
- Gebäudefertigstellung Ende 2019
- Große Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz für einen PKW vorhanden
- Smart Home (KNX)
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung

Ich suche einen angenehmen Mitbewohner (oder auch gerne Mitbewohnerin) für eine WG in meinem schönen Haus am Berg in Hecklingen. Du hast dein eigenes Zimmer und dein eigenes Bad. Die Terrasse, die große Küche und das Esszimmer kannst du gerne mitbenutzen.
Ich wünsche mir also keine reine Zweck-WG.

Ich arbeite als Elektronikentwickler in Endingen am Kaiserstuhl. Meine Freunde beschreiben mich als recht offen und kontaktfreudig. In meiner Freizeit arbeite ich am Haus (Elektrik/SmartHome) und treibe gerne Sport (Bouldern, Schwimmen, Laufen, Rennradfahren, Langlauf). Ich interessiere mich sehr für technische und wissenschaftliche Themen, arbeite auch gerne im Garten oder mag tiefsinnige Gesprächen bei einem Glas Wein.

Sauberkeit und Ordnung gehören für mich zu einem guten WG-Leben unbedingt dazu. Ich habe das Haus nämlich erst in 2018 erbaut und es ist noch alles neuwertig.

Wenn du Interesse hast, würde ich mich freuen, wenn du mir einfach eine E-Mail mit ein paar Infos über dich schickst. Besichtigungstermine biete ich unter der Woche ab 17:00 Uhr und am Wochenende nach Absprache an.

Ausstattung, die du mitbenutzen darfst:
• Moderne Wohn-Ess-Küche mit Side-by-Side Kühlschrank und Geschirrspülmaschine
• Große Terrasse und Keller
• Schneller Internetzugang (2/50 MBit/s up/down-stream)
• Miele Waschmaschine und Trockner
• Dyson Staubsauger
• Garage zum Abstellen eines Fahrrads

Kaltmiete: 480€
Warmmiete: 550€

Warmmiete PLUS:
Es fallen noch weitere, anteilige Kosten für Strom, Rundfunkgebühr, Satellit-TV, Telefon/Internet, Elementarschadenversicherung, Abfallgebühr und Abschlagszahlungen von insgesamt 50€ an.
Insgesamt also 600€