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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Kochnische / Bad. renov.
Ad ID: 4735931
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Electricity - Current, Building year 1961
Multi family house
3rd floor
Bathtub, Shower
Laminate
Night storage heater
Resident parking
5 minutes by foot
Basement/Cellar, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Man betritt die Wohnung über einen kleinen Vorraum, der zu Bad(rechts) und Hauptraum (nach vorne) führt.
Beide Zimmer liegen nach Westen. Der kleinere Raum kann nur über den Hauptraum betreten werden. Die offene Küche befindet sich hinter dem Hauptraum (nach innen liegend). Sie ist ausgestattet mit Spüle und Boiler. Die sonstigen Kücheneinbauten sollten nach Möglichkeit abgelöst werden. (600,- EUR)
Auch der Rest der Einrichtung (neuwertig) soll bleiben gegen eine Ablösesumme. (2.400,- EUR)
Das Bad der Wohnung ist ebenfalls innen liegend. Es wurde vor einigen Jahren renoviert. Die Badewanne wird meist als Duschbecken verwendet. Vor dem Bad gibt es einen kleinen Abstellraum.
Im Wohnzimmer ist Laminatboden, PVC in Küche und im Flur.
Auch im Schlafraum ist Laminat.
Die Wohnwand im Wohnzimmer und der Kleiderschrank im Schlafzimmer könnten abgelöst werden. (50,- und 150,- EUR)
Grundsätzlich wird die Wohnung unmöbliert vermietet (Bitte nicht von den Fotos täuschen lassen!)
Die Heizungs- + Stromkosten allgemein sind nur geschätzt -nach dem Verbrauch der bisherigen Mieter.
Die Ackerstr. ist eine Seitenstraße der Landgrabenstr.
Gute Anbindung nach Erlangen (Norden) über Nähe zur Stadt-Autobahn oder S-Bahn-Station (5 Min. entfernt).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Straßenbahnhaltestelle auch ca. 3-4 Min. entfernt (3 Stationen zu Plärrer / U-Bahn !)
Da es sich um 2 hintereinanderliegende Zimmer handelt, ist die Wohnung für eine Studenten-WG vielleicht nicht so geeignet. Eventuell Paar ?
Zur ausgewiesenen Grundmiete (330.-EUR) und den Hausnebenkosten 70,- EUR kommen noch die Kosten für Heizung + Strom.
Bitte setzen Sie sich bei Interesse mit mir in Verbindung unter:
-
Bitte eine d i r e k t e Email an diese Adresse, die ich dann an meine Mieterin weiterleiten kann!
Ich bin die Vermieterin und benötige einige Informationen zu Ihrer Person!
Bitte nicht vergessen!
Keine Anrufe bitte !!!
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